Maury

Vendesi terreno agricolo boschivo con piante di castagno, il terreno è di una superficie di circa 13.000 metri quadri. Di cui ne fanno parte due rustici, uno ancora integro in buono stato, l'altro diroccato con possibilità di ripristino. Il bosco è situato proprio sulla cima del Monte S. Giacomo, cap. 160
30 a San Salvatore di Cogorno (Lavagna). Il bosco resta a 150 metri dalla strada principale, è privo di utenze(luce, acqua, gas) per poter edificare o fare strada bisogna chiedere nel comune di appartenenza grazie.

Bosco

daniela

SAMPIERDARENA Via Antonio Cantore 29A, proponiamo in vendita in palazzo signorile un apparrtamente di 108 metri quadri posto al 1 piano con ascensore senza barriere architettoniche, composto da:
INGRESSO
SOGGIORNO
3 CAMERE DA LETTO
CUCINA
BAGNO
RIPOSTIGLIO
BALCONE

Vani ampi e luminosi stile Genovese. Riscaldamento centralizzato con termo valvole situato in una posizione centralissima molto comodo con collegamenti mezzi pubblici, stazione ferroviaria, aeroporto e negozi

PER INFO
3 4 7 2 7 7 0 5 8 8
DOTT.SSA CAPRIOLO DANIELA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento via cantore

Davide

VENDESI HAMBURGERIA AVVIATA - OTTIMA OPPORTUNITÀ
Per trasferimento all'estero, cedo hamburgeria completamente avviata e operativa.
? Attività conosciuta e ben avviata?? Clientela fidelizzata?? Presenza su piattaforme delivery?? Locale pronto per lavorare da subito?? Ottimo potenziale di crescita

L'attività sviluppa un fatturato annuo di circa 130.000 € dimostrabili.

Si precisa che la vendita riguarda esclusivamente il locale e l'attività, senza cessione del marchio commerciale.

Prezzo richiesto: 35.000 € trattabili.

Soluzione ideale per chi desidera entrare nel settore della ristorazione con un'attività già avviata, evitando i costi e i rischi della fase di start-up.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare in privato.
Massima serietà, no perditempo.

Hamburgeria

Corrado

Bungalow in campeggio"oasi " a Lumarzo a pochi km dal mare immerso nel verde.Bungalow completamente in legno senza roulotte,con pergola,barbecue,stufa a pellet,aria condizionata e servizi igenici privati,completamente coibentato spese annue circa 1800 euro,prezzo trattabile

Bungalow

Roberto Roncoli

Via Morego ( GE ) in contesto privato con cancello elettrico , ampio box/magazzino di 160 mq circa, comodo autostrada a circa 5 minuti, vicino all'ipercoop e altri servizi.

Morego (GE) Box/magazzino 160mq

Nico

Nel centro storico di Campo Ligure, uno dei borghi più belli e "vivi" d'Italia, vendesi appartamento termoautonomo di 108mq + sottotetto collegabile e  mansardabile per almeno 62mq, in condominio ordinato e dotato di ascensore. Composto da cucina  abitabile, una sala/soggiorno, due camere, doppi servizi, ingresso, dispensa; tutti i vani sono ampi e luminosi dotati di ben due finestre. L'appartamento esposto principalmente a Sud/Ovest in ottime condizioni con pavimenti  in marmo si trova al quarto ed ultimo piano di un edificio, ricostruito (non ristrutturato) negli anni '90. Ideale per chi  ama la vita nel centro storico con tutti i servizi, i negozi ed il mercato a due passi senza rinunciare ad ambienti ampi, luminosi e comodi grazie all'ascensore. Campo Ligure distanza meno di 20km dal mare, quindi sicuramente apprezzabile per chi ama il mare e la frescura serale! Soluzione altresì ideale per chi cerca una casa pronta da abitare con un importante potenziale ampliamento e/o frazionamento in due appartamenti (gli impianti sono già predisposti, provenendo da una fusione), con la possibilità di espanderne uno nella mansarda, opzione interessante per es. per famiglia e nonni.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento 108mq+Mansarda 62mq

Riccardo

Affittasi e/o vendesi Studio Odontoiatrico di 100 mq in pieno centro a Genova, con 2/3 unità operative, aspirazione centralizzata , reception, sala d'attesa, in palazzo prestigioso con portineria. Arredato e pieno di strumentario vario. Possibilità di accompagnamento professionale. Eventuale posto auto. Trattativa diretta e riservata. No agenzie .
Tel 3387318771

Studio Odontoiatrico

Rete Aste

Cogorno (GE): Ampio Trilocale con grande balcone perimetrale, Posto Auto e Soffitta.

Situato al secondo piano con ascensore di un buon condominio anni '70 ben strutturato. L'unità ha una superficie commerciale totale di circa 80 m² composti da ampio ingresso, sala con balcone cucina abitabile bagno finestrato, ripostiglio e camera matrimoniale (facilità di ricavare la seconda cameretta), e dispone di soffitaa esclusiva al piano sottotetto e posto auto scoperto assegnato nel piazzale recintato del condominio.

È dotato di riscaldamento centralizzato e gli impianti risultano conformi alle normative vigenti all'epoca di costruzione. I Pavimenti sono in ceramica dell'epoca, mentre gli infissi esterni sono stati rinnovati tutti in pvc vetrocamera. 

La proprietà si trova in una zona residenziale di Cogorno, in un contesto prevalentemente residenziale, con aree verdi nelle vicinanze. Nei dintorni ci sono negozi, farmacia e scuole primarie/secondarie.

I collegamenti con i centri vicini sono assicurati da linee di autobus extraurbani che collegano Cogorno con Chiavari, Lavagna e Carasco. La stazione ferroviaria di Chiavari dista circa 3 km e il casello autostradale di Lavagna circa 4 km.
Cogorno si trova a breve distanza dalla costa ligure: il lungomare di Lavagna e le spiagge del Tigullio sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto, il che consente un facile accesso a servizi balneari e ricreativi.
 
Il rogito potrà avvenire solo dopo che siano trascorsi almeno tre mesi dalla firma dell'accettazione della presente proposta di acquisto.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto e planimetrie, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati al rif. ATP 885.

Appartamento a Cogorno

roby

Privato vende villino monofamiliare, indipendente su 3 lati, località Bellavista, nel Comune di Serra Riccò ad 1 km dalla stazione di Mignanego (Piano Orizzontale)
L'immobile è in posizione dominante, soleggiatissimo con scorcio mare.
La casa, anno di costruzione 2010, è composta al piano terra ampio locale di 67mq adibito a box, lavanderia e ripostiglio.
Al primo piano appartamento di 80 mq composto da ampio soggiorno, 2 camere, bagno, cucina, terrazzo e giardino.
Al piano superiore sottotetto (mq 67), attualmente al grezzo, dotato di grandi finestre e predisposizione impianti elettrico e termoidraulico.
La casa è circondata da terreno di oltre 3000mq dei quali circa 1000mq già recintati, oltre a grande piazzale esterno.
Il riscaldamento è con caminetto a pellet (che riscalda tutto l'appartamento) e caldaia/caloriferi a gpl.
Impianto antifurto e porta blindata. Pavimenti in parquet (esclusa cucina).

Privato vende villino

Si vende una prestigiosa unità abitativa con accesso indipendente, situata sulle prime colline di Caperana, a Chiavari (GE). Inserita in un'elegante villa bifamiliare, la proprietà si distingue per la sua posizione strategica: garantisce la massima privacy e tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dal centro città e dal mare. L'ingresso indipendente con cancello privato aggiunge un tocco di esclusività.

L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra si apre su una cucina abitabile e su un ampio soggiorno triplo, arricchito da un camino in pietra e da pavimenti in graniglia decorata, con un bagno di servizio. Salendo al piano primo si accede alla zona notte, che comprende tre camere da letto, un ampio bagno con vasca e un ripostiglio; da qui, inoltre, si aprono una terrazza panoramica e un poggiolo. Il piano sottotetto offre un versatile locale pluriuso illuminato da due velux, ed è perfetto come studio o sala hobby. Infine, al piano seminterrato, si trovano una spaziosa cantina e un comodo box auto di 25 mq con accesso indipendente.

L'immobile, di 243 mq commerciali, si presenta in ottime condizioni generali, con finiture curate, pavimenti in graniglia lucida, infissi ben mantenuti e impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento. All'esterno, un grazioso giardino terrazzato con muretti in pietra e vegetazione curata ospita un'area barbecue e alberi da frutto.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto, planimetrie e virtual tour 360°, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati rif. ATP 870.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Unità abitativa a Chiavari (GE)

Si vende luminoso appartamento di nuova costruzione in classe energetica A3, situato al primo piano di una moderna palazzina con ascensore a Moconesi.

L'abitazione, composta da 5,5 vani ben distribuiti, vanta oltre 18 mq di terrazzi e finiture di alta qualità: pavimenti in ceramica di prima scelta, sanitari sospesi e box doccia in cristallo. La tecnologia costruttiva garantisce un isolamento termo-acustico eccellente grazie a murature perimetrali avanzate e infissi in alluminio a taglio termico con vetri acustici e gas argon. Il comfort è completato da riscaldamento centralizzato a pannelli solari con gestione autonoma dei consumi, predisposizione per allarme e condizionamento.
L'immobile rappresenta un investimento ad altissimo potenziale di rivalutazione. Per ulteriori informazioni visitare il sito Astetraprivati al rif. 896

Appartamento di nuova costruzione a Moconesi (GE)

Si vende un appartamento di nuova costruzione in classe A3, al terzo piano di una moderna palazzina con ascensore, composto da soggiorno con cucina, due camere, bagno e due terrazzi. Completa la proprietà un'autorimessa al piano seminterrato.
La costruzione di pregio garantisce isolamento termo-acustico ottimale grazie a murature performanti e infissi in alluminio a taglio termico con doppi vetri. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma e impianto solare termico per l'acqua calda. Interni con pavimenti in ceramica, sanitari sospesi e box doccia in cristallo; esterni con persiane alla genovese e soglie in marmo di Carrara.

L'immobile rappresenta un investimento strategico: l'avvio dei cantieri del Tunnel della Val Fontanabuona, previsto entro febbraio 2026, ridurrà il collegamento con Rapallo a soli 10 minuti, aumentando rapidamente il valore dell'area e anticipando i prezzi delle località del Golfo del Tigullio.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati rif. 901

Trilocale a Moconesi (Ge)

Marco Poletti

Genova - Boccadasse fronte mare, locale di 14 mq con bagno. Totalmente privo di umidità (isolato da intercapedine) con mini finestre anche in bagno recentemente ristrutturato a nuovo. Venduto con con mini cucina e soppalco nuovi è ideale come piccolo ufficio, archivio o punto d'appoggio per il mare, praticamente senza spese condominiali.

Minilocale fronte mare

Portofino Immobiliare

Rif: (130081144) - Un'occasione unica per chi sogna di vivere -- o trascorrere le vacanze -- circondato dalla bellezza della costa, in un contesto riservato ma al tempo stesso comodo a tutto.
la proprietà è disposta su due livelli con giardino di 100 metri quadri e terrazzo panoramico di 25 metri quadri
Portofino è a 10 minuti mentre Santa Margherita si trova a 5 minuti
Spiaggia sottostante la proprietà.
La proprietà è stata ristrutturata recentemente nella parte esterna e parzialmente nella parte interna.
La casa è da sistemare internamente.

Asset Perfetto

Caratteristiche principali
-110 metri con vista mare panoramica sul golfo
-Ampia terrazza vista mare con spazi verdi
-Terrazza panoramica
-Pezzo di giardino privato
-Zona tranquilla, vicina a servizi e spiaggia

Uno scenario che toglie il fiato accoglie chi varca la soglia di questa casa di 110 mq: da un lato il blu intenso del golfo che si apre all'orizzonte, dall'altro le colline verdi che abbracciano la costa.

Gli interni, ampi e luminosi, sono pensati per vivere appieno questa vista privilegiata: il soggiorno si apre con una grande porta finestra che incornicia il mare come un quadro, regalando una luce naturale che accompagna la giornata dall'alba al tramonto.

Il vero punto di forza della proprietà è l'ampia terrazza panoramica vista mare: uno spazio esterno generoso, impreziosito da piante mediterranee e un piccolo ulivo, perfetto per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per godersi il panorama in totale relax.

Completa l'outdoor un giardino, un valore aggiunto raro per chi cerca un contatto autentico con il verde senza rinunciare alla vista mare.

La posizione è strategica: immersa in una zona residenziale tranquilla, lontana dal traffico e dal rumore cittadino, eppure a pochi minuti dai servizi principali, dai negozi e dalla spiaggia. Un equilibrio perfetto tra privacy e comodità, ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze estive sulla Rivie

Villa di 110 m² con 5 locali a Santa Margherita Li

Romina Adragna

Box Pedemonte Serra ricco'

Santa Margherita Ligure

Nel cuore di Santa Margherita Ligure, in contesto privato, tranquillo e immerso nel verde ma comodissimo al centro e a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio cinque locali con ingresso indipendente, ampio giardino privato e accesso carrabile, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni esclusivi serviti da strada privata confinante.

L'appartamento, inserito in una piccola palazzina dove sono appena terminati i lavori di rifacimento del tetto in ardesia ligure, delle facciate e dei pluviali in bronzo, offre circa 85 mq commerciali con ambienti funzionali e ben distribuiti. 
La zona giorno si apre con un ingresso indipendente su un luminoso soggiorno di generose dimensioni con accesso diretto al grande giardino che circonda la casa su tre lati, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o per vivere gli spazi esterni in totale privacy. 
La cucina è abitabile e direttamente collegata ad un'ampia area di giardino dove si possono installare tavoli, sedie e zona barbecue.
La zona notte, collegata da un comodo disimpegno, comprende tre camere da letto: attualmente l'immobile è predisposto con una spaziosa camera matrimoniale con prezioso parquet d'ulivo e due camerette attualmente con letti a castello ideali per bambini, ospiti, studio o locale hobby. 
Completano la proprietà due bagni entrambi finestrati, uno principale e un secondo bagno di servizio.

L'immobile è abitabile in quanto viene venduto comprensivo di tutto l'arredo. 
Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. 
Nella parte posteriore e laterale, con spese estremamente contenute è possibile ricavare un posto auto.

La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: in soli 5 minuti a piedi si raggiungono spiagge e lungomare, stazione ferroviaria, centro storico e Piazza del Comune. A pochi metri dall'abitazione - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

LUMINOSO 6 VANI CON AMPIO GIARDINO!

STUDIO CASELLA srl

TORRIGLIA - VIA 4 NOVEMBRE
Nel comune di Torriglia, nella tranquilla località di Marzano, proponiamo
APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO E POSTO AUTO PRIVATO IN VILLA TRIFAMILIARE
L'immobile offre un'ampia metratura suddivisa in sei locali, ideale per chi cerca spazio e funzionalità con tre camere da letto. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi. 
L'appartamento conserva le caratteristiche originali dell'epoca, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Completa la proprietà un posto auto privato, una comodità rara e preziosa.
Questa soluzione abitativa si rivolge a chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del comune di Torriglia.
Per informaizoni chiamare ###phonenumber### o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

6 LOCALI A TORRIGLIA

IMMOBILIARE SESTRI sas

VIA MERANO
In zona comoda a mezzi e servizi, proponiamo in vendita un appartamento di sette vani di ampia metratura sito al terzo piano di uno stabile in buono stato manutentivo.
L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, soggiorno, sala da pranzo, bagno finestrato, dispensa e due balconi dotati di vista completamente aperta.
IL riscaldamento è autonomo.

5 LOCALI A GENOVA

TORRIGLIA - LOC. SIGINELLA
In contesto ordinato a pochi minuti dal centro del paese di Torriglia, sulla strada principale,
proponiamo SEMINDIPENDENTE da ristrutturare, disposta su due livelli con ingresso INDIPENDENTE, MAGAZZINO E GIARDINO privato.
Internamente, l'immobile è composto da: ingresso in vano arredabile, cucina da cui si accede alla corte esterna dove si trova anche l'accesso del MAGAZZINO, sempre al piano terra è situata la sala da pranzo,
le quattro camere da letto garantiscono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre i doppi servizi offrono praticità e comfort.
Il giardino privato di circa 350 mq rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto.
la casa necessita di lavori di ristrutturazione sia interni (impianti e infissi )che esterni. attualmente il piano terra presenta alcune crepe ed è stato consigliato di fare una palificazione per aumentare la stabilità della stutttura e hanno quantificato questo intervento sui 25.000€ circa.
La posizione strategica, comoda alla strada principale, rende questa casa una soluzione pratica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Completa la proprietà il il grande magazzino.
Soluzione adattabile sia come prima che come seconda casa.
Maggiori informazioni presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella o al numero ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A TORRIGLIA

Si vende spazioso appartamento di nuova costruzione in classe energetica A3, situato al primo piano di una moderna palazzina con ascensore a Moconesi. La proprietà, estesa su una superficie di 101 mq, si distingue per l'ampia zona giorno con soggiorno e cucina, tre camere da letto, due servizi igienici rifiniti con cura e circa 11 mq di spazi terrazzati. Inclusa nell'offerta, una comoda autorimessa di 18 mq al piano seminterrato, dotata di pavimentazione industriale e serranda zincata.
L'abitazione integra dotazioni tecnologiche di ultima generazione: murature esterne ad alta efficienza e serramenti in alluminio a taglio termico con vetri acustici e gas argon garantiscono un isolamento termo-acustico d'eccellenza. Il comfort è assicurato dal riscaldamento centralizzato con gestione autonoma dei consumi e integrazione solare termica per l'acqua calda, oltre alla predisposizione per allarme e climatizzazione. Le finiture interne vantano ceramiche di pregio, sanitari sospesi e box doccia in cristallo, mentre gli esterni riprendono la tradizione ligure con persiane alla genovese e davanzali in marmo bianco.
L'investimento si rivela strategicamente vincente grazie all'imminente avvio dei cantieri per il Tunnel della Val Fontanabuona (previsto entro febbraio 2026). Questa infrastruttura collegherà Moconesi a Rapallo in soli 10 minuti, trasformando radicalmente la connettività con il Golfo del Tigullio. Acquistare oggi questo immobile completo di garage permette di anticipare la sicura rivalutazione immobiliare derivante dalla vicinanza alla costa, beneficiando di standard abitativi moderni a condizioni estremamente vantaggiose rispetto al mercato di Rapallo.

Per ulteriori informazioni sull'immobile e sulla vendita, per visualizzare foto, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati al rif. 897

A Bolzaneto proponiamo villa unifamiliare di circa 260 mq completamente ristrutturata, libera su 4 lati, con vista panoramica e massima privacy.
L'abitazione principale (130 mq) è composta da ampio open space con zona living, cucina abitabile con accesso a balcone, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e lavanderia.
Al piano inferiore troviamo garage di 60 mq e taverna indipendente della stessa metratura con bagno, ideale come dépendance.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 800 mq con accesso carrabile e posti auto.
Dotata di impianto fotovoltaico con batteria, climatizzazione, riscaldamento autonomo, impianto di allarme e ottimo isolamento termico.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e alta efficienza energetica pronta da vivere.

Villa unifamiliare green a bolzaneto - 260 mq rist

RockAgent

Rif:142530 - 19/06/2026 (130040732) - Villa Oneto, in bella zona panoramica in un contesto sereno e immerso nel verde a soli 15 minuti d'auto dai portici e dalle spiagge di Chiavari proponiamo interessante rustico di 140 mq disposto su due livelli, e composto da terratetto disposto su due piani e composto da abitazione principale con box auto e due magazzini di 16 mq circa cadauno, libero su tre lati, con terreno circostante. 
La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze della Riviera Ligure.

Servito da rampa carrabile d'accesso diretto alla proprietà è ideale per realizzare villino indipendente monofamiliare ma anche per la creazione di un bed&breakfast con ampi spazi, giardino panoramico, ottima indipendenza ma soprattutto la possibilità di scegliere disposizioni e finiture in questo angolo di pace. 

A pochi metri troviamo alberghetto ben avviato con bar e ristorante/pizzeria raggiungibile a piedi per trascorrere piacevoli serate con amici e parenti nelle fresche serate estive e favorevole ad una collaborazione in caso di realizzazione di una attività ricettiva. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ottima posizione
 - Indipendenza
 - Giardino e box auto

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Casa indipendente di 120 m² con 3 locali e box aut

Rif:156794 - 19/06/2026 (130040688) - Villa Oneto, in bella zona panoramica in un contesto sereno e immerso nel verde a soli 15 minuti d'auto dai portici e dalle spiagge di Chiavari proponiamo interessante rustico di 250 mq disposto su due livelli, e composto da un appartamento per piano, libero sui quattro lati, con ampio terreno circostante. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze della Riviera Ligure.

Attualmente il rustico non ha una strada carrabile d'accesso diretto alla proprietà ma è a soli 30 metri dalla strada principale ed esiste la possibilità di renderlo carrabile aggiungendo diversi posti auto in base alle necessità. 
Ideale per realizzare villino composto da due appartamenti ma anche per la creazione di un bel bed&breakfast questo immobile permette di avere ampi spazi, giardino panoramico, ottima indipendenza ma soprattutto la possibilità di scegliere disposizioni e finiture in questo angolo di pace. 

A pochi metri troviamo alberghetto ben avviato con bar e ristorante/pizzeria raggiungibile a piedi per trascorrere piacevoli serate con amici e parenti nelle fresche serate estive e favorevole ad una collaborazione in caso di realizzazione di una attività ricettiva. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampia metratura
 - Giardino panoramico
 - Scelta delle finiture

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Rustico / Casale di 250 m² con più di 5 locali a S

Immobiliare Europa - Investo Srl

Rif:Bgs 25 (123294145) - REDDITO EURO 15 mila mese ANNUO 180 mila N.B.Le foto rappresentano il ns ufficio, a richiesta saranno inviate foto e video e planimetrie.Intero Stabile Libero con possibilità di locazione da Giugno 2026 attività Casa di Riposo con occupazione 100% annuo circondato dal verde , immobile già dotato di tutte le caratteristiche per sviluppo attivita' immediato uso non occorrono lavori di ristrutturazione lo stabile si presenta pronto all'uso . Per info tel ###phonenumber###

Palazzo / Stabile di 4613 m² con più di 5 locali a

Maurizio

Vendo casa indipendente di circa 120 metri quadrati più doppio box auto e un pezzo di terra e una tavernetta

NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE!!!

DISPONIBILITÀ IMMEDIATA!!!

Per info chiamare al 3924948622 Maurizio

Casa indipendente a mignanego

Rif:159578 - 19/06/2026 (130040782) - L'appartamento in vendita si trova a Genova, precisamente in Via alla Costa di Teglia. Situato al secondo di un edificio di otto piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una varietà di servizi nelle vicinanze, rendendo la posizione particolarmente comoda per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla praticità.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo condizioni.
L' immobile rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca una casa pronta da abitare in una zona ben collegata e servita. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Nuovo
 - Silenzioso
 - Comodo

Le linee autobus più vicine sono TEGLIA 3/RIVARA (150 m), RIVARA/MONTE SEI BUSI e altre 13 fermate nel raggio di 480 m.
L'asilo per bambini più vicino è S.MAT. - OTTO MARZO - (120 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto S.EL. DI VIA TEGLIA (150 m).

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Appartamento di 77 m² con 4 locali a Genova

Rif:164778 - 19/06/2026 (130040790) - Situato in Via Antica Romana di Pegli a Genova, questo appartamento in vendita si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. L'edificio, composto da cinque piani, è dotato di ascensore, facilitando l'accesso all'appartamento situato al piano rialzato. La presenza di un giardino privato offre un ulteriore spazio esterno, perfetto per momenti di relax o per chi ha il pollice verde.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 113 metri quadrati, è in ottimo stato e presenta una disposizione funzionale degli spazi. All'interno, si trovano due camere da letto che offrono ampie possibilità di personalizzazione. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Il soggiorno è luminoso e accogliente, con accesso diretto al balcone, che garantisce un'ulteriore fonte di luce naturale. Il bagno è ben rifinito e dotato di tutti i comfort necessari. Completa la proprietà un posto auto, una caratteristica preziosa in una città come Genova.

L'immobile è dotato di impianto di allarme e porta blindata, garantendo sicurezza e tranquillità. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'appartamento è inoltre dotato di un moderno videocitofono. Non arredato, offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Con due lati liberi paralleli, l'appartamento gode di una buona esposizione e ventilazione naturale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben attrezzata in una delle zone più apprezzate di Genova. 

Punti di forza dell'immobile

Appartamento di 113 m² con 3 locali a Genova

Rif:165446 - 19/06/2026 (130040850) - L'appartamento in vendita si trova a Genova, in Via Barabini di Teglia, una zona che offre un contesto urbano tranquillo e ben collegato. Situato al primo piano di un edificio di tre piani, l'immobile gode di una posizione intermedia che garantisce una buona luminosità grazie ai due lati liberi paralleli. La zona è servita da mezzi pubblici e servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e accessibilità.

L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 42 metri quadrati e si presenta come un bilocale in buono stato. La disposizione interna comprende una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico.

L'immobile è libero e non arredato, permettendo di arredarlo secondo il proprio gusto personale. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas. Non è presente un servizio di portineria e l'edificio non dispone di giardino. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una soluzione abitativa da personalizzare in una zona ben servita di Genova.

Le linee autobus più vicine sono TEGLIA 2/MARITANO (20 m), TEGLIA 1/MARITANO e altre 16 fermate nel raggio di 490 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S.MAT. - OTTO MARZO - (290 m) e S.MAT. - I.BONFIENI - (410 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto S.EL. DI VIA TEGLIA (360 m).

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Appartamento di 42 m² con 2 locali a Genova

Immobiliare Sergiolini

Rif:3 (130054806) - bellissimo bilocale esposto a ovest con ampia balconata
internamente composto da ingresso, soggiorno ampio, cucinotto indipendente a vista sul soggiorno, camera matrimoniale con anche 2 letti a castello a scomparsa, disimpegno con armadi a muro, bagno con finestra doccia e lavatrice, tapparelle elettriche
completamente arredato e completo di elettrodomestici
ristrutturazione effettuata nel 2004, usato pochissimo dentro si presenta come nuovo.
tapparelle elettriche, aria condizionata.
Ideale seconda casa, ideale investimento.
Cosa aspettate a venirlo a vedere?

Appartamento di 53 m² con 3 locali a Rapallo

Rif:1 (130054494) - a 7 minuti a piedi dal mare, nelle vicinanze della funivia per il Santuario di N. S. di Montallegro, zona servita a mezzi pubblici e molti negozi di alimentari e prodotti locali.
Scendere la mattina presto, sotto casa, a comprare la focaccia genovese più buona di Rapallo, godersela col caffè fumante sulla tua balconata al fresco.
Bellissimo appartamento, in ordine, arredato con gusto, impianti rifatti, caldaia autonoma appena cambiata.
Le tue vacanze senza essere schiavo della macchina e del traffico, comodissimo anche per la stazione ferroviaria che rimane a soli 5 minuti di passeggiata.
Internamente i locali sono confortevoli e luminosi, un bell'ingresso con un bell'armadio dove riporre giacche e scarpe, si arriva nel soggiorno con il cucinotto a vista e due ampie porte finestre affacciate sulla balconata perimetrale, completa l'alloggio un'ampia camera da letto con armadi a muro e che affaccia anch'essa sulla balconata perimetrale, 1 ripostiglio e un sottoscala.
Ideale come seconda casa e anche come investimento grazie alla sua posizione così comoda.
La zona è silenziosa e residenziale.

Appartamento di 52 m² con 3 locali a Rapallo

Rif:156808 - 19/06/2026 (130040950) - Villa Oneto, in bella zona panoramica in un contesto sereno e immerso nel verde a soli 15 minuti d'auto dai portici e dalle spiagge di Chiavari proponiamo interessante rustico di 75 mq disposto su due livelli, libero sui quattro lati, con ampio terreno circostante. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze della Riviera Ligure.

Attualmente il rustico è accatastato come magazzino e non ha una strada carrabile d'accesso diretto alla proprietà ma è a soli 30 metri dalla strada principale ed esiste la possibilità di renderlo carrabile aggiungendo almeno due posti auto. Ideale per un artigiano o libero professionista questo immobile permette di avere un ampio spazio di stoccaggio e indipendenza ma senz'altro adatto anche ad una famiglia , con la possibilità di richiedere un cambio destinazione d'uso per la realizzazione di una villettina indipendente disposta su due piani in questo angolo di pace. 

A pochi metri troviamo alberghetto con bar e ristorante/pizzeria raggiungibile a piedi per trascorrere piacevoli serate con amici e parenti nelle fresche serate estive. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Vista aperta sulla vallata
 - Ampio giardino privato
 - Totale personalizzazione

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Rustico / Casale di 75 m² con 4 locali a San Colom

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