Dati principali

206 mq

6 Locali

5° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4656180 - 27/01/2027 (134441773) - Appartamento in asta a Genova (GE) - Passo Palestro 3 (CAP 16122) L'appartamento in asta è ubicato in Passo Palestro 3, interno 11, al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore. Si trova in una zona centrale di Genova, nelle vicinanze di Via Assarotti, caratterizzata da abitazioni di pregio e ben servita da esercizi commerciali e mezzi pubblici. La costruzione dell'edificio è antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 206 mq (205 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 9 vani. È composto da un ampio ingresso con ripostiglio, una cucina con balcone, quattro camere e due bagni. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'appartamento sono di qualità, con pavimentazione in parte in graniglia e in parte in parquet. Gli infissi sono in alluminio con vetro camera e i bagni sono rivestiti in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia e sfilabile. L'immobile è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'appartamento è situato in una zona centrale di Genova, ben servita da esercizi commerciali e mezzi pubblici, sebbene con scarsità di parcheggi. Confina a nord con altra unità immobiliare e distacco, a est con distacco su salita San Rocchino, a sud con altre unità immobiliari e a ovest con distacco su Passo Palestro. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 265.005,00 Offerta minima: € 197.681,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 27/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale a Genova * Palazzina con ascensore * Finiture di qualità * Buone condizioni di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquis

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie206 mq
• Piano5
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG