Dati principali

790 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618411 - 28/10/2026 (131513432) - Complesso immobiliare in asta a Treviglio (BG) - VIA BERNARDINO ZENALE 7 - 9 (CAP 24047) Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel cuore del centro storico di Treviglio (BG), in Via Bernardino Zenale 7-9. L'edificio, sebbene in stato di degrado, offre un'opportunità unica per operatori del settore immobiliare, data la sua posizione strategica e la possibilità di interventi di sostituzione edilizia secondo il Piano di Governo del Territorio. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie complessiva di circa 1759 mq lordi, distribuiti su più livelli. Comprende diverse unità: un ampio laboratorio artigianale (Corpo A) di circa 790 mq al piano terra, sei unità abitative (Corpi B, C, D, E, F) con superfici che variano da 78 mq a 285 mq, un piccolo laboratorio (Corpo J) di circa 21 mq, magazzini e locali di deposito (Corpi G e H) di 10 mq e 16 mq rispettivamente, e un sottotetto (Corpo I) di circa 120 mq. Le unità residenziali si sviluppano su più piani, inclusi piani terra, primo e secondo (sottotetto). Lo stato generale dell'immobile è di abbandono e degrado, con ingenti quantità di escrementi di piccioni e serramenti deteriorati o assenti. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili sono privi di impianti elettrici, di riscaldamento, condizionamento e antincendio. Non sono presenti ascensori o montacarichi. Le condizioni attuali richiedono un intervento di ristrutturazione significativo. Il complesso è caratterizzato da una struttura che, pur necessitando di riqualificazione, offre ampi spazi e diverse destinazioni d'uso potenziali. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben servita da infrastrutture primarie e secondarie. Il contesto urbanistico è quello del centro storico, con un traffico limitato e sufficienti aree di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura e la conformità edilizia è dichiarata per la maggior parte delle unità, sebbene per interventi superiori alla

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie790 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG