Dati principali

80 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626914 - 02/12/2026 (132251234) - Magazzino in asta a Serra Riccò (GE) - Via Alessandro Pedemonte 1B (CAP 16010) L'immobile si trova a Serra Riccò (GE), in Via Alessandro Pedemonte civ. 1B, all'interno di un fabbricato edificato negli anni '70 del secolo scorso. La zona ricade in ambito AR_TE di riqualificazione del territorio edificato secondo il PUC adottato, garantendo un contesto urbanistico in evoluzione. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie convenzionale di 80,32 mq ed è composto da un unico locale al piano terra con annesso bagno. L'altezza interna è di 3,00 metri. Attualmente è utilizzato come studio veterinario. L'immobile si presenta in sufficiente stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato, con copertura a falde. Le pareti esterne sono in muratura a cassa vuota. I pavimenti sono in pezzame di marmo, le pareti in tinta lavabile e il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica. I serramenti includono porte interne in alluminio, finestre in alluminio e serrande metalliche/tapparelle in plastica. Il fabbricato è stato dichiarato abitabile con provvedimento del Sindaco in data 20/9/1976. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona B secondo il PRG vigente. L'aggiudicatario potrà richiedere la liberazione a cura del custode e a spese della procedura dopo la sottoscrizione del decreto di trasferimento. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 35.242,00 Offerta minima: € 26.431,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:30 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buono stato di manutenzione * Immobile con abitabilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie80 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG