roby

Privato vende villino monofamiliare, indipendente su 3 lati, località Bellavista, nel Comune di Serra Riccò ad 1 km dalla stazione di Mignanego (Piano Orizzontale)
L'immobile è in posizione dominante, soleggiatissimo con scorcio mare.
La casa, anno di costruzione 2010, è composta al piano terra ampio locale di 67mq adibito a box, lavanderia e ripostiglio.
Al primo piano appartamento di 80 mq composto da ampio soggiorno, 2 camere, bagno, cucina, terrazzo e giardino.
Al piano superiore sottotetto (mq 67), attualmente al grezzo, dotato di grandi finestre e predisposizione impianti elettrico e termoidraulico.
La casa è circondata da terreno di oltre 3000mq dei quali circa 1000mq già recintati, oltre a grande piazzale esterno.
Il riscaldamento è con caminetto a pellet (che riscalda tutto l'appartamento) e caldaia/caloriferi a gpl.
Impianto antifurto e porta blindata. Pavimenti in parquet (esclusa cucina).

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Privato vende villino

Romina Adragna

Box Pedemonte Serra ricco'

STUDIO CASELLA srl

SERRA RICCO' - VIA PITTALUGA
A pochi minuti di auto dal centro di casella, in posizione panoramica e dominante proponiamo
APPARTAMENTO CON AMPIA TERRAZZA in trifamiliare e MAGAZZINO, offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel verde. L'immobile, di 90 mq, si trova al piano terra e ristrutturata negl'anni 90. L'immobile è composto da ingressso in ampio vano arredabile che ditrubisce i vari locali, due camere , bagno, soggiorno e cucina abitabile con accesso sul terrazzo.
Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampio terrazzo panoramico, ideale per godere di momenti di relax all'aperto con una vista suggestiva. Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo magazzino.
Per informazioni chiamare ###phonenumber### o presso il nostro ufficio in via Mandelli 56, Casella.

4 LOCALI A SERRA RICCÒ

STUDIO SERRA RICCO' srl

Ci troviamo a Pedemonte, precisamente in Via A. Pelissa, e proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare completamente ristrutturata con ingresso indipendente.
Si accede alla proprieta' tramite comodo cancello elettrico in cortile privato . L'abitazione si estende su una superficie di oltre 80 mq. composti da ingresso, due camere da letto di ottime dimensioni, cucina e soggiorno in open space con accesso al balcone e bagno con doccia walk in. 
Come pertinenze esterne vi e' un terreno a fasce circostanti alla casa di circa 4000 mq.con impianto d'irrigazione ed un magazzino in perfette condizioni esterne ma al grezzo interno di 150 mq. su più livelli; sfruttabile come box e taverna.
L'appartamento è completamente ristrutturato, con infissi in pvc doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno e isolato acusticamente. Riscaldamento con pompa di calore collegata ad ogni stanza e il camino a legna canalizzato.
Grazie alla sua posizione l'immobile risulta molto tranquillo e luminoso. Rimanendo comunque comodo a mezzi e servizi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A SERRA RICCÒ

Nel cuore della tranquilla località di Valleregia, nel comune di Serra Riccò, si propone in vendita due abitazioni semindipendenti, ideali per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la giusta privacy. La struttura si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e versatili. Un magazzino carrabile completa la proprietà, fornendo un'ottima soluzione per chi necessita di spazio aggiuntivo per attività lavorative o per il tempo libero. Il terreno di circa 5.000 mq. circostante offre l'opportunità di godere di un'area verde privata, perfetta per momenti di relax all'aperto o per coltivare un piccolo orto. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi. Gli immobili sono completamente da ristrutturare.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

BIFAMILIARE A SERRA RICCÒ

A Pedemonte, in posizione luminosa e dominante sulla vallata, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 110mq con ingresso indipendente ,terreno e magazzini.
L'immobile è così suddiviso:
Ampio ingresso direttamente in cucina, tre luminose camere da letto, doppi servizi dotati di doccia, dispensa e un ulteriore locale utilizzabile come soggiorno/quarta camera.
Come pertinenze esterne la tenuta dispone di uno splendido e pianeggiante giardino attrezzato con orto e zona BBQ ,per un'estensione di circa 6500 mq. , un magazzino utilizzabile come posti auto e tre cantine.
L'appartamento si presenta allo stato originale, riscaldamento con stufa pellet e camino a legna, pavimentazione in piastrelle e infissi in alluminio doppio vetro.
Grazie alla sua posizione strategica l'immobile è molto soleggiato e in un contesto tranquillo, ma comunque a pochi minuti dal centro del paese.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SERRA RICCÒ

A Castagna, precisamente in Via Fratelli Canepa, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq. posto al terzo piano di una palazzina in buone condizioni e dotata di ascensore.
L'immobile è così suddiviso:
Ingresso, tre camere da letto di ottime dimensioni, cucina abitabile, una stanza utilizzabile come soggiorno/ ulteriore camera, bagno con vasca e dispensa. Come pertinenze esterne la casa dispone di un balcone di ampia metratura con triplo accesso.

A completare la proprietà troviamo un posto auto in zona privata e una cantina posta nei fondi della palazzina.
L'immobile si presenta allo stato originale, con infissi in legno, pavimento in ceramica e riscaldamento centralizzato
L'appartamento è posizionato nel centro del paese, comodo a mezzi e servizi

5 LOCALI A SERRA RICCÒ

Nella tranquilla località Prelo, a pochi minuti da Pontedecimo, è disponibile in vendita una porzione di bifamiliare senza spese d'amministrazione.
L'immobile, di 110 mq, si trova al piano terra ed è stato ristrutturato per offrire comfort e funzionalità. L'abitazione comprende quattro locali, tra cui due camere da letto, un bagno con doccia, una cucina abitabile e un ulteriore stanza versatile.
Un balcone e un ampio terrazzo offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. Il giardino privato rappresenta un'oasi verde, perfetta per chi desidera uno spazio all'aperto.
Completano la proprietà un comodo box auto e due locali utilizzabili come cantina/taverna. 
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con impianti recenti, riscaldamento autonomo e infissi in pvc triplo vetro.
L'immobile risulta essere comodo a mezzi e servizi ma non in prima linea sulla strada, offrendo un'opportunità unica per chi cerca una residenza accogliente in una zona serena

Siamo a San Cipriano, nella zona più bella del nel comune di Serra Riccò, proponiamo una villa singola in vendita che offre ampi spazi e comfort moderni. Con una superficie di oltre 230 mq, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano primo, ovvero dove c'è l'ingresso principale ,ci accoglie un grande soggiorno doppio in open space con la cucina ed un primo bagno. Al piano superiore, accessibile con scala interna in muratura abbiamo la zona notte con 2 grandi camere ed un secondo bagno. Dalla camera matrimoniale è possibile accedere ad un terrazzo di oltre 30 mq con una fantastica vista in vallata. Al piano terra invece abbiamo un terzo bagno con una terza stanza attualmente utilizzata come camera da letto ed una taverna / seconda cucina con possibilità di installazione di forno a legna/caminetto per rendere l'ambiente ideale per feste e relax. Il giardino privato, in parte piantumato ed in parte terrazzato, che circonda la villa crea un'oasi di tranquillità unica nel suo genere. Completano la proprietà un box auto in prossimità dell'abitazione.
La disposizione degli spazi permette la possibilità di trasformare l'abitazione in una soluzione bifamiliare.

VILLA SINGOLA A SERRA RICCÒ

Immobiliare Mariella

Rif:25-88 (124371999) - In vendita a Serra Ricco', nella tranquilla zona di Mainetto, proponiamo un ampio appartamento situato in Via Fratelli Canepa. Questo immobile, di 93 mq, si trova al secondo piano di un edificio con ingresso condominiale e offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio, essendo da ristrutturare.

L'appartamento è composto da 7 vani, tra cui ingresso, 4 camere spaziose, un bagno e una cucina abitabile. La disposizione degli ambienti è funzionale e luminosa, ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento con ampi spazi. Inoltre, il balcone di 13 mq offre un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aperto e due terreni ad uso orto.

Possibilità di acquisto di un box piccolo di circa 15 MQ. e di un box grosso di circa 45 MQ.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un maggiore controllo sui consumi. La classe energetica F indica che ci sono margini di miglioramento, rendendo questo appartamento un'ottima scelta per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare secondo i propri gusti.

Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che, grazie alla sua posizione strategica e alle sue potenzialità, rappresenta un'interessante opportunità nel mercato immobiliare di Serra Ricco'. 

Per ulteriori informazioni contattateci allo 010.740. 45.54. I nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.00 alle 18.00. Per le visite saremo lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori informazioni visitate il nostro sito:

La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali ed è specializzata in compravendite e locazioni abitative.
 Classe Energetica: F EPI: 128,50 kwh/m2 anno

Appartamento di 93 m² con più di 5 locali a Serra 

Rif:25-87 (124381803) - In vendita a Serra Riccò, nella tranquilla zona di Mainetto, proponiamo un ampio appartamento situato in Via Fratelli Canepa. Questo immobile, di 90 mq, si trova al piano terra ed è composto da sei vani, offrendo uno spazio ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. 

L'appartamento è dotato di due camere da letto, un soggiorno doppio luminoso e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Il bagno è ben distribuito e le condizioni generali dell'immobile sono abitabili, rendendolo pronto per essere vissuto sin da subito. 

Un grande valore aggiunto è rappresentato dalla terrazza di 50 mq. e di terreni con un cascinale ideale per metterci all'interno attrezzature da giardinaggio, è uno spazio esterno ideale per rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godere del sole. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi. 

Possibilità di acquisto di un box piccolo di circa 15 MQ. e di un box grosso di circa 45 MQ.

L'ingresso è condominiale e la classe energetica è G, il che offre opportunità di miglioramento per chi desidera investire in efficienza energetica. Questa proposta è un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso in una zona tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Per ulteriori informazioni contattateci allo 010.740. 45.54. I nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.00 alle 18.00. Per le visite saremo lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori informazioni visitate il nostro sito:

La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali ed è specializzata in compravendite e locazioni abitative.
 Classe Energetica: G EPI: 241,48 kwh/m2 anno

Appartamento di 90 m² con più di 5 locali a Serra 

COSTA D'ORERO - VIA MERETO
In contesto tranquillo e soleggiato con vista aperta nel verde, proponiamo
TERRATETTO IN OTTIMO STATO di recente ristrutturazione con GIARDINO/FRUTTETO DI CIRCA 900 MQ adiacente alla casa.
L'immobile è distribuito su due piani, per una parte abitativa di circa 130 mq con annesso alla proprietà un locale ad uso cantina/taverna al piano terra. Internamente la casa è composta da ingresso in piccolo soggiorno, bagno dotato di finestra, cucina e sala da pranzo. Tramite scala interna si accede alla zona notte, composta da tre camere utili con TETTO A VISTA e bagno di servizio. Completa la proprietà un balcone con vista panoramica nel verde.
La casa si presenta in ottimo stato grazie ai lavori che recentemente sono stati effettuati sia a livello di impiantistica elettrica e idraulica, sia a livello di tetto, muratura e infissi.
A pochi passi dalla proprietà troviamo il terreno di 900 mq dotato di acqua dove attualmente sono presenti diversi alberi da frutto. Questo spazio apre le porte a diverse soluzioni, tra le quali addirittura l'installazione di una piscina vista l'ottima esposizione al sole; oppure per gli amanti dell'orto o del barbecue per passare momenti piacevoli con amici e parenti.
Per informazioni chiamare ###phonenumber### o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

CASA SEMINDIPENDENTE A SERRA RICCÒ

Genova Centro

APPARTAMENTO IN FASE DI FINITURA IN VENDITA A MIGNANEGO

Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali ed 1 bagno, situato nel comune di Mignanego (GE). Con una superficie di 62 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità. L'appartamento è stato ristrutturato ed è in fase di finitura e si presenta in ottime condizioni interne e dispone di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e di un pratico ripostiglio. La cucina a vista si affaccia sul luminoso soggiorno, creando un ambiente accogliente e moderno e le finestrature in legno massello con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico ed acustico. L'esposizione doppia regala una luminosità naturale in ogni ambiente. Libero da subito, questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole e ben curata.

Appartamento Serra Riccò [Cod. rif 3315999VRG]

APPARTAMENTO IN FASE DI RIFINITURA IN VENDITA A MIGNANEGO

Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali ed 1 bagno, situato a Mignanego (GE). Con una superficie di 48 mq, quest'accogliente immobile offre un'atmosfera calda ed accogliente. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è in fase di rifiniture e si presenta in ottime condizioni interne.

L'immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo e serramenti in legno massello con doppi vetri. La cucina a vista si affaccia sul luminoso soggiorno, creando un ambiente moderno e funzionale. La camera da letto è spaziosa e luminosa, mentre il balcone offre una piacevole vista sulla zona circostante.

Con una tripla esposizione, l'appartamento gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Situato in una zona comoda e ben servita, quest'immobile è perfetto per chi cerca un rifugio accogliente e confortevole. Disponibile da subito, contattaci per organizzare una visita!

Appartamento Serra Riccò [Cod. rif 3316063VRG]

APPARTAMENTO IN FASE DI FINITURE IN VENDITA A MIGNANEGO

Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali ed 1 bagno, situato nel comune di Mignanego (GE). Con una superficie di 48 mq, quest'immobile offre comfort e funzionalità. L'appartamento è stato ristrutturato ed è in fase di finiture e si presenta in ottime condizioni interne. Dotato di impianto di riscaldamento e serramenti in legno massello con doppi vetri, garantisce un'ottima efficienza energetica. La disposizione a livello unico rende gli spazi ben distribuiti ed accoglienti e la cucina a vista crea un ambiente luminoso ed accogliente. Con una tripla esposizione, l'appartamento gode di una splendida luminosità naturale. Ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in una zona tranquilla e ben servita.

Nel prezzo è compreso un comodo posto auto scoperto.

Appartamento Serra Riccò [Cod. rif 3316072VRG]

APPARTAMENTO IN FASE DI FINITURE IN VENDITA A MIGNANEGO

Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali ed 1 bagno, situato nel cuore di Mignanego (GE).
Con una superficie di 53 mq, quest' immobile offre un'atmosfera calda ed accogliente.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è in fase di finiture e si presenta in ottime condizioni interne.
L'immobile dispone di una camera da letto, un luminoso soggiorno living con cucina a vista ed un bagno.
Inoltre, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e serramenti in legno massello con doppi vetri.
La doppia esposizione garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno.
Con un balcone ed un terrazzo, questo appartamento offre spazi all'aperto ideali per momenti di relax.
Situato in una zona comoda e ben servita, questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale.
Disponibile da subito, contattaci per organizzare una visita!

Appartamento Serra Riccò [Cod. rif 3316037VRG]

S.Cipriano. Lungo la strada che collega Pontedecimo a S.Cipriano proponiamo in vendita ampio box soppalcato dotato di luce ed acqua.

BOX A SERRA RICCÒ

Vincenza Bompignano

Indipendenza e Relax a Pedemonte: Trilocale Moderno con Ampio Potenziale Esterno

Gli Interni: Modernità e Comfort
L'abitazione è stata recentemente ristrutturata internamente, offrendo ambienti pronti da abitare, accoglienti e rifiniti con gusto contemporaneo:
o Zona Giorno: Ingresso in un luminoso open space, ideale per momenti di convivialità.
o Zona Notte: Camera da letto di buone dimensioni, spaziosa e confortevole.
o Bagno: Ambiente moderno dotato di box doccia e finiture attuali.
Gli Esterni: Uno Spazio da Personalizzare
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il potenziale della parte esterna:
o Terreno Circostante: Un'ampia area verde che potrai trasformare nel tuo giardino ideale, in un'area relax o in un orto, in base alle tue esigenze.
o Facciate: L'esterno necessita di interventi di ristrutturazione, permettendoti di scegliere lo stile che più preferisci per completare la tua nuova casa.

Villa indipendente

Castagna, a due passi dal suo centro, proponiamo in vendita quadrilocale al primo piano di una palazzina di soli 8 interni, il quale garantisce una situazione condominiale tranquilla. L'immobile è composto da un ampio ingresso, due camere da letto di ottime dimensioni, una terza camera adibita a soggiorno, dispensa, bagno e una grande cucina con accesso al luminoso balcone dal quale si gode di una splendita vista aperta su tutta la vallata. Grazie alla sua ottima posizione l'appartamento risulta comodo a tutti i mezzi ed ai servizi del quale dispone il paese.

Ci troviamo a Pedemonte, nel comune di Serra Riccò, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq situato al piano terra di una piccola palazzina.
L'immobile offre una disposizione funzionale con due camere da letto, un ampia cucina abitabile e un bagno.
Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato, uno spazio esterno che consente di godere di momenti di relax all'aria aperta.
Situato nel centro del paese, l'appartamento garantisce un facile accesso ai servizi locali, rendendolo una scelta pratica per chi desidera vivere in una zona ben servita.

S.Cipriano, nuovo contesto in fase di realizzazione. n.2 nuove abitazioni su tre livelli.
Piano terra composto da Box e taverna con locale tecnico. 1 piano abitativo con tre camere, cucina e soggiorno e bagno. Sottotetto sfruttabile per due camere e servizi.
Immobile personalizzabile in tutte le sue parti. 
Viene venduto al grezzo interno, quindi con tutte le parti esterne private ed in comune finite. Possibilità di personalizzazione interna.

A Mainetto, in Via A.Richino, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di una palazzina appena ristrutturata e con basse spese d'amministrazione.
L'immobile si estende su una superficie di 75 mq. così composti:
Ingresso direttamente in corridoio, due camere da letto di ottime dimensioni, cucina abitabile, soggiorno/terza camera con accesso al balcone e bagno con finestra.
Come pertinenze l'abitazione dispone di un box di 16 mq. con facilità d'accesso, una cantina di buona metratura ed un posto auto.
L'appartamento si presente in buone condizioni, con impianti recenti, finestre in pvc doppio vetro e riscaldamento autonomo.
Grazie alla sua posizione l'appartamento risulta luminoso e comodo ai mezzi di trasporto.

A Pedemonte, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq al piano terra di una palazzina senza spese di amministrazione.
L'immobile, in buone condizioni, offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno e cucina. Proseguendo troviamo due camere da letto di buone dimensioni, il bagno e la dispensa.
Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni aggiuntivi. Il giardino privato rappresenta un vero punto di forza, offrendo un angolo verde per il tempo libero e le attività all'aperto. Completano la proprietà due posti auto e una cantina.
L'immobile si trova in una zona tranquilla e molto luminosa, ma comunque comoda a mezzi e servizi

Genova Certosa Rivarolo

PRELO (Via Chiocchetti) In contesto privato e tranquillo proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 6 vani con cantina e posto auto di proprietà. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto, soggiorno con uscita sul terrazzino, bagno finestrato e ampia dispensa. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto ed una utilissima cantina. Gli interni, seppur originali, si presentano in buono stato di conservazione e ben tenuti; vi è inoltre la possibilità di mantenere l'arredo della cucina. Lo stabile è in buone condizioni, con facciate recentemente rifatte. Pur essendo privo di ascensore, l'appartamento si trova a un comodo secondo piano. L'esposizione aperta garantisce un'ottima luminosità e una piacevole vivibilità degli ambienti. La soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità: la zona è pianeggiante, con parchi giochi nelle immediate vicinanze e servizio scuolabus e dista solo 5 minuti da Pontedecimo, dove sono presenti negozi, servizi e supermercati di ogni genere. La richiesta è di Euro 77.000 TEL. ###phonenumber### GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

Appartamento Serra Riccò [CRT1314VRG]

A San Cipriano, nella strada che porta a Pontedecimo, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq. posto al primo piano di una palazzina con basse spese d'amministrazione.
L'immobile è così suddiviso:
Ingresso sfruttabile, due camere da letto di buone dimensioni, soggiorno o evetualmente terza camera, cucina abitabile e bagno con doccia.
Come pertinenze l'abitazione dispone di un ampio balcone ad angolo con doppio accesso dal soggiorno e un box di buone dimensioni posizionato nei fondi del condominio stesso.
Quest'ultimo insime ad un posto auto condominiale risutano essere elementi quasi unici per la zona vista la difficoltà nel parcheggiare le auto.
L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, con riscaldamento autonomo ed infissi recenti in pvc doppio vetro. L'abitazione dispone inoltre dei condizionatori.
Grazie alla sua posizione strategica la casa risulta essere molto luminosa e in zona tranquilla, ma comunque comoda a mezzi e servizi

A Pedemonte, in contesto tranquillo e luminoso, proponiamo in vendita un immobile ristrutturato posto al piano terra di una palazzina in buone condizioni.
L'appartamento si estende su una superficie di 70 mq. così suddivisi:
Ingresso sfruttabile, due camere di buone dimensioni, cucina abitabile, bagno e dispensa.
Come pertinenze esterne l'immobile dispone di due terrazze di ottima metratura. Il primo con accesso dalla camera principale, mentre il secondo con doppio ingresso.
A completare la proprietà troviamo un ampio box doppio con luce e acqua.
L'abitazione risulta luminosa e con vista aperta grazie alla sua posizione rialzata pur rimanendo comoda a mezzi e servizi.

A San Cipriano, in posizione luminosa e dominante sulla vallata, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni sia interne che esterne grazie all'utilizzo del Bonus 110%.
L'immobile si estende su una metratura di 174 mq. così suddivisi:
Il piano terra è composto in ingresso da un ampio soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura in muratura ed un bagnetto di servizio.
Salendo tramite scala interna arriviamo al piano primo, dove troviamo la prima camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera da letto, una terza stanza utilizzabile come studio/cameretta e per finire il bagno con doccia.
La proprietà dispone di un giardino privato dove possiamo ricavare due posti auto , di una fascia di terreno sottostante e di area forno, ideale per momenti di relax all'aperto.
Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in legno doppio vetro. 
Grazie alla sua vista aperta sulla vallata l'immobile dispone di molta luminosità e silenzio. Rimanendo comunque comodo a mezzi e servizi

A Pedemonte, sulla prima collina, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare composto da due villette a schiera distribuita su più livelli. La disposizione degli edifici e la grande superficie degli stessi permettono un potenziale di tre appartamenti di circa 100 mq. ciascuno (di cui uno già abitabile e due da perfezionare) tutti con ingresso indipendente e spazi esterni privati pertinenziali, versatile soluzione per famiglie numerose e/o per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione. La proprietà inoltre è circondata da ampio giardino e da terreni coltivi con vigne, perfetti per chi ama la natura e desidera uno spazio all'aperto, ideali per chi ama gli animali. Il complesso immobiliare offre negli spazi carrabili due magazzini, uno dei quali su due livelli, che permettono un'ottima fruizione multifunzione con possibilità di realizzare altre soluzioni interessanti e comode come box e/o taverna per incontri con amici. Infine a poca distanza dalle abitazioni abbiamo, con un prezzo a parte di € 20.000, un ulteriore binomio di immobili: stalla e fienile precedentemente utilizzati per allevamento di cavalli, con annessi terreni prativi e boschivi che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Questa è un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e autentico, immersi nella bellezza della campagna ligure nel verde della natura ma prossimi all'abitato, raggiungibile in poco tempo anche a piedi a mezzo di una tipica mulattiera genovese con illuminazione pubblica.

CASELLA - LOCALITA' ORERO
Nella tranquilla località di Orero, in contesto riservato proponiamo in vendita
RUSTICO bifamiliare con CANTINA e GIARDINO
L'immobile è completamente da ristrutturare, incluso il tetto, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e gusti.
La struttura comprende una cantina, perfetta per lo stoccaggio o per essere trasformata in uno spazio funzionale aggiuntivo.
All'esterno, un giardino di circa 100 mq circonda la casa, offrendo uno spazio verde privato dove rilassarsi o coltivare un piccolo orto.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una zona caratterizzata da tranquillità e bellezze naturali.
Per informazioni chiamare ###phonenumber### o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

Siamo a San Cipriano, nella via che conduce a Pontedecimo e proponiamo in vendita un appartamento di 6 vani ristrutturato posto al terzo piano di un condominio in buone condizioni.
L'immobile ha una superficie di 85 mq. diviso su due livelli con al primo piano un ampio ingresso, una camera matrimoniale, la doppia dispensa, bagno e la cucina con tinello in open space. Inoltre troviamo il balcone accessibile sia dalla camera matrimoniale sia dal salotto. Al piano superiore, accessibile attraverso una scala in legno presente nell'ingresso, abbiamo un ampio sottotetto abitabile con doppia finestra velux che rende il vano, ad oggi utilizzato come grande salotto, molto versatile e luminoso .
La pavimentazione al primo piano è in marmo/ceramica mentre al piano superiore parquet. L'appartamento è provvisto di doppie finestre: quelle esterne sono in alluminio mentre quelle interne in legno,gli infissi esterni sono tapparelle in pvc. Il riscaldamento è centralizzato regolato da termovalvole.
Il palazzo si trova in una zona tranquilla, comoda a mezzi e servizi e con vista aperta su tutta la vallata.
Possibilità di box/posto auto

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