Dati principali

108 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626897 - 02/12/2026 (132251280) - Appartamento in asta a Serra Riccò (GE) - Via Alessandro Pedemonte 1A (CAP 16010) L'appartamento è ubicato a Serra Riccò (GE) in Via Alessandro Pedemonte civ. 1A, al primo piano di un fabbricato edificato negli anni '70. La zona ricade in ambito di riqualificazione del territorio edificato, offrendo un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie convenzionale di 108,93 mq. Internamente è composto da un ingresso, un bagno, una cucina, una sala e due camere da letto. Completano la proprietà due poggioli. L'altezza interna dei locali è di 3,00 metri. L'appartamento si trova in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali dell'edificio sono in cemento armato, con copertura a falde. Le scale presentano gradini e pianerottoli in marmo. Per quanto riguarda l'appartamento, la cucina e il bagno hanno pavimenti e pareti in piastrelle di ceramica, mentre gli altri ambienti sono rifiniti con pavimenti in marmo e pareti in tinta lavabile. I serramenti interni sono in legno tamburato, le finestre in alluminio e le tapparelle in plastica. L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica APE n. 13152 del 19/03/2025. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale del Comune di Serra Riccò. Il fabbricato ricade in zona B secondo il PRG vigente e nell'ambito AR_TE di riqualificazione del territorio edificato secondo il PUC adottato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 74.138,00 Offerta minima: € 55.603,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:30 Punti di forza: * Buono stato di manutenzione * Zona tranquilla * Presenza di poggioli Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie108 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG