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Immobile storico, recentemente ristrutturato, che ha operato per oltre 40 anni come bar, ristorante e pizzeria all'entrata di Lerici, vicino ai cantieri navali di Fincantieri del Muggiano di La Spezia e si trova pochissimi minuti dalle spiagge di San Terenzo e della Baia Blu.
POSSIBILITA' DI VENDITA FRAZIONATA.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Posizione strategica: vicino ai cantieri navali di Fincantieri, con migliaia di lavoratori nella zona, garantendo un flusso costante di potenziali clienti.
- Ristrutturazione recente: il locale è stato recentemente ristrutturato e dispone di un forno a legna per la pizza.
- Ampio spazio: il piano terra offre 140 mq di spazio interno più 70 mq di veranda esterna, perfetta per accogliere i clienti e creare un'atmosfera unica.
- Flessibilità: possibilità di utilizzare lo spazio come ristorante, pizzeria o bar, con opportunità di personalizzazione secondo le tue esigenze.
- Proprietà completa: al piano inferiore la proprietà include una corte di 70 mq coperta dalla veranda sovrastante e un parcheggio aperto con tettoia di 39 mq con ulteriore metratura di corte pertinenziale.

DETTAGLI DELL'IMMOBILE
- Piano terra: 140 mq di spazio interno più 70 mq di veranda esterna.
- Piano inferiore : 140 mq divisi tra magazzino da risistemare e un appartamento di 50 mq calpestabili accatastato abitativo A3 da ristrutturare + 70mq corte pertinenziale coperta da veranda sovrastante
- Possibilità di vendita con patto di riservato dominio (dilazionato con riserva di proprietà
-Parcheggio coperto da pensilina 39mq +corte pertinenziale

OPPORTUNITÀ PER
- Ristoranti , pizzerie e bar: ideale per chi cerca un locale da avviare e con una posizione strategica.
- Investitori: opportunità di ristrutturare e personalizzare lo spazio secondo le tue esigenze.
- Imprenditori: possibilità di creare un'attività di successo in una zona commerciale e versatile per la presenza di lavoratori e la vicinanza a zone altamente turistiche

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

RISTORANTE/PIZZERIA/BARvicinanzeFINCANTIERI LERICI

STUDIO LERICI srl

San Terenzo - Affacciato direttamente sulla piazza principale del borgo e sul mare, proponiamo un caratteristico appartamento di quattro locali disposto su più livelli, arricchito da una splendida terrazza panoramica con vista sul Golfo dei Poeti.
L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali. La prima è valorizzata da un'elegante armadiatura su misura incassata, mentre la seconda gode di una piacevole vista sul mare grazie alla porta finestra che illumina naturalmente l'ambiente. A completare la zona notte troviamo un bagno finestrato dal quale è possibile ammirare una suggestiva vista sul mare.
Salendo al livello superiore si sviluppa la zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso caratterizzato da un ampio living con affacci aperti sul mare e sul Castello di Lerici. Adiacente troviamo la cucina abitabile, resa particolarmente suggestiva dalla presenza di una storica trave a vista recuperata dopo l'esplosione di Falconara, dettaglio che conferisce all'abitazione fascino e unicità.
Una scala interna conduce infine alla vera protagonista della proprietà: una splendida terrazza panoramica abitabile, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto durante la bella stagione. Da qui lo sguardo spazia sul mare, sul Castello di San Terenzo e sul Castello di Lerici, regalando uno scenario unico e difficilmente replicabile.
Completa la proprietà un'ampia cantina finestrata di circa 25 mq, dotata anche di WC, ideale come locale di deposito, spazio hobby, zona di servizio o pratico ambiente di supporto all'abitazione.

4 LOCALI A LERICI

Ratti Immobiliare

Rif:9500 (120321294) - Rif 9500-Vendiamo in esclusiva villa con piscina vista mare a Lerici. In Località Bellevista sorgerà una villa di pregio su due livelli con piscina privata e spazio esterno. Zona giorno composta da: ingresso , bagno, ampio soggiorno, cucina a vista con accesso diretto alla piscina e al lussureggiante giardino. Zona notte composta da 2/3 camere, cabina armadio e 1/2 bagni. Possibilità di personalizzare gli interni. Classe energetica A3. La consegna è prevista per fine 2026. Trattativa riservata

Villa di 141 m² con 4 locali a Lerici

gianluca

MG IMMOBILIARE - CHIEDIAMO DI ESSERE CONTATTATI SOLO ED ESCLUSIVAMENTE SE SERIAMENTE INTERESSATI E FORTEMENTE REFERENZIATI. NON CONTRATTI MENSILI O STAGIONALI.IN ESCLUSIVA - Baia Blu a due passi dal mare, proponiamo in locazione uno splendido appartamento posto al piano primo di un piacevole e rifinito complesso residenziale privato. L'immobile viene locato completamente arredato ed è dotato di un ampia balconata fronte mare, riscaldamento autonomo, pompe di calore caldo/freddo, stufa a pellet, portoncino blindato, infissi in doppio vetro, cucina completa. La casa è composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia, una balconata, ripostiglio/lavanderia, posto auto condominiale. L'importo della locazione si intende compreso di utenze (acqua, luce e gas) salvo conguaglio. Contratto 1+1. CHIEDIAMO DI ESSERE CONTATTATI SOLO ED ESCLUSIVAMENTE SE SERIAMENTE INTERESSATI E FORTEMENTE REFERENZIATI. NON CONTRATTI MENSILI O STAGIONALI.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Baia Blu - 4 Vani vista mare - arredato, posto aut

Antonella

Vendo privatamente tre locali al piano strada con possibilità di piccolo passo carrabile .
Località Muggiano di Lerici La Spezia , a pochi metri dai cantieri navali .
Per ulteriori informazioni contattatemi .
Prezzo da definire dopo visione .

Locali categoria C2

Lerici

LERICI: in zona castello con vista mare tipico appartamento storico ristrutturato e arredato abitabile subito o ideale come uso investimento. Bagno finestrato e ingresso indipendente. Libero subito. RIf.812

LERICI: In the Castello area with a sea view, a typical historic apartment is renovated and furnished. It's move-in ready or ideal as an investment. The bathroom has a window and a private entrance. Available immediately. Ref. 812

Appartamento Lerici [Cod. rif 3316879VRG]

Eleonora

Delizioso appartamento di 69 mq. A Lerici.
Ristrutturato, composto da zona pranzo con caminetto funzionante, angolo cottura, 2 camere, una matrimoniale con soffitto affrescato e piccolo soppalco, l'altra matrimoniale/ 2 singoli seminterrata con finestra, raggiungibile con scala a chiocciola, bagno. Piano primo di villa del 1890 in ottima posizione, vicinissimo al centro circa 300m.

Trilocale a lerici

Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

Rif:CBI135-1878-1454 (121616346) - Villa Storica con Vista Mozzafiato sul Golfo dei Poeti - Lerici - (SP)
Nel cuore della Riviera di Levante, a Lerici, sorge questa magnifica dimora storica di circa 1.400 mq, immersa in un parco privato di 20.000 mq e affacciata sull'incantevole panorama del Golfo dei Poeti, con vista aperta su Portovenere, Palmaria e le isole circostanti.
La proprietà, risalente al XIX secolo e un tempo residenza estiva della Regina Maria Adelaide d'Asburgo Lorena, rappresenta un raro esempio di architettura nobile, distribuita su quattro livelli. Al suo interno si susseguono ampi saloni affrescati, dieci camere da letto e dieci bagni, ambienti di grande fascino e suggestione, impreziositi da pavimenti originali e dettagli architettonici d'epoca.
La villa necessita di un intervento di ristrutturazione, volto a preservare il suo inestimabile valore storico e architettonico, offrendo così l'opportunità di riportare alla luce tutta la sua originaria bellezza.
Tutti gli affacci offrono scorci spettacolari sul mare, incorniciati dal verde lussureggiante del parco, in parte terrazzato e in parte piantumato ad ulivi e vegetazione mediterranea.
E' presente una dependance indipendente, ampie terrazze panoramiche e zone relax immerse nel silenzio rendono questa residenza ideale per chi cerca privacy, esclusività e bellezza senza tempo.
La posizione è strategica: a pochi minuti a piedi da Lerici e dalle sue spiagge, ma al tempo stesso immersa nella quiete, a ridosso del pittoresco borgo di Barcola. I tramonti sul mare, da qui, sono un'esperienza quotidiana di pura meraviglia.
Questa villa non è solo una prestigiosa residenza privata, ma anche un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un contesto di inestimabile valore storico, paesaggistico e culturale.

Villa di 1187 m² con più di 5 locali a Lerici

Rif:CBI135-1878-1307 (103265040) - Villa in vendita a Lerici (SP) - Località Pozzuolo
Edificata nel 1962 su progetto del famoso Architetto André Svetchine la Villa è situata sulla collina sovrastante il Golfo di San Terenzio di Lerici, facente parte del Golfo dei Poeti.
La Villa è disposta su tre livelli , il piano terra è caratterizzato dalla presenza di un ampio salone con camino e da ampia serra dotata di ampie vetrate con magnifica vista sul Golfo di Lerici, una sala da pranzo, una cucina abitabile arredata su misura, un ufficio arredato, un locale lavanderia con ingresso di servizio, un appartamento del custode composto da sala da pranzo, camera e bagno.
Una maestosa scala conduce al primo piano dedicato alla zona notte dove sono presenti la camera da letto padronale dotata di bagno con vasca idromassaggio, una camera ospiti con bagno completo di vasca, la terza e la quarta camera da letto servite da bagno.
Al secondo piano è presente uno studio con biblioteca.
Completano la proprietà un ampio box e due locali attrezzi.
Il giardino di circa 2.500 mq, piantumato con ulivi, cipressi, palme e alberi da frutta è a terrazza, in una parte è possibile realizzare una piscina già autorizzata.
Le condizioni della Villa sono di ottima fattura, tutti i bagni sono stati di recente oggetto di ristrutturazione.
E' presente un impianto di allarme.
Lerici è una delle località turistiche più famose di tutta la Riviera del Levante Ligure, gode di una posizione strategica per gite in barca alla volta di Portovenere e delle Cinque Terre.
E' incastonata nel Golfo Dei Poeti, così definito per la prima volta nel 1910 da Sem Benelli, non a caso poeti e scrittori di epoche passate vennero ispirati dalla bellezza del luogo tra cui i protagonisti del romanticismo inglese come Lord Byron, Percy Bysshe Shelley, Mary Shelley e George Sand. Nei tempi più recenti furono ospiti del Luogo Giosuè Carducci, Gabriele D'Annunzio e Filippo Tommaso Marinetti.

Villa di 620 m² con più di 5 locali e box auto dop

Riccardo Casari

Affittasi pratico posto auto situato in Via Bagnara a Santerenzo di Lerici, in una posizione strategica per chi vuole godersi il mare senza lo stress del parcheggio e delle multe.

Punti di forza:
Posizione Strategica: Appena fuori dalla zona ZTL, facilmente raggiungibile senza permessi speciali.

Vicinanza al Mare: Solo 5 minuti a piedi dalla spiaggia e dal borgo di San Terenzo.
Massima Sicurezza: L'area è protetta da un cancello e il posto auto è chiuso a chiave, garantendo privacy e protezione per il tuo veicolo.

PREZZO:
Il canone è variabile e da concordare in base al periodo richiesto (giornaliero, settimanale, mensile o stagionale).
Ideale per turisti, pendolari o residenti che necessitano di un punto d'appoggio sicuro e vicino al centro.
Per info e disponibilità:
Andrea 333370884

Posto auto riservato - Lerici fuori ztl

Esther

Superficie: 16 mq. Elettricità: Possibilità di allaccio luce immediato; il contatore elettrico è già esistente .Spazio ideale come magazzino per attrezzature, ricovero biciclette e , o deposito stagionale.Ottima soluzione per residenti o per chi ha un'attività in zona e necessita di uno spazio extra per lo stoccaggio.Si affitta ,non per vendita

Disponibile a San Terenzo, in Via Tra la Torre, am

San Terenzo - A soli 200 metri dalla spiaggia e dal lungomare, proponiamo ampio garage con comodo accesso carrabile.
 L'immobile si distingue per le generose dimensioni e per le altezze interne, che permettono la realizzazione di un soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi.

BOX A LERICI

LERICI: disponiamo di centrale appartamento, molto luminoso sito al piano quarto con ascensore.100 mq divisi in ampi vani con 2 balconi, doppi servizi e area condominiale per parcheggiare.ristrutturato.rif.388

Appartamento Lerici [388VRG]

Garage di circa 25 mq
Possibile posteggiare 2 auto medio piccole

Garage a lerici centro

LERICI: centralissimo e vicinissimo al mare appartamento di qualità superiore stupendamente affrescato con doppi servizi, due camere, soggiorno e cucinotto. Abitabile subito con ottime finiture in legno e marmo. Rif. 904

Appartamento Lerici [904VRG]

LERICI: in palazzo storico vendiamo al terzo e ultimo piano appartamento caratteristico di ampia metratura con due balconi e doppi servizi. Scala interna ad utilizzo del sottotetto reso abitabile. Garage di 29 mq, riscaldamento autonomo e giardino condominiale. Rif.853

Appartamento Lerici [853VRG]

LERICI: a Fiascherino con ottima vista mare, vendiamo due rustici attigui con possibilità di unirli. Ampio terreno con olivi e pini terrazzato, confinante con strada carrozzabile. Richiedono lavori di ristrutturazione. Rif.629

Rustico/Casale/Corte Lerici [629VRG]

LERICI: nella parte alta vendiamo appartamento al piano terra con ampio giardino pavimentato e posti auto in area condominiale. Ristrutturato a nuovo, termoautonomo e dotato di cantina. La casa si divide in soggiorno ampio con angolo cottura con accesso allo spazio esterno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Termoautonomo. Rif.540

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Lerici [540VRG]

Maicol

Il lotto gode di una bella vista panoramica sul mare, con scorci su Lerici e il Golfo dei Poeti fino a La Spezia. Si trova a circa 5 minuti dal mare ed è raggiungibile in macchina tramite strade vicinali esistenti.
fa parte del parco naturale di monte marcello
dove ubicata la famosa cava falesia di portoro, appartenente alla mia famiglia da sempre.

o Bosco con sentieri interni già esistenti
o Possibilità di apicoltura, piccola agricoltura e attività agroforestali compatibili
o Ideale come rifugio boschivo nella natura, per relax, passeggiate o weekend immersi nel verde
o Esposizione e posizione che permettono un buon soleggiamento.
possibilità di recintare e di mettere camper per soste estive 
Per ulteriori informazioni contattatemi

TERRENO VISTA MARE non edificabile

Lerici - Nel cuore dei carrugi, a pochi passi dalla piazza principale e dal mare, proponiamo ampio monolocale luminoso.
L'immobile si presenta come un open space di generosa metratura, con la possibilità di ricavare una camera da letto separata, soluzione ideale sia come appoggio al mare sia come investimento.
L'appartamento risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di porta finestra e finestre, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Completano la proprietà un angolo cottura con zona pranzo ben organizzata e un comodo bagno finestrato.
L'immobile è inserito in uno stabile ristrutturato nelle parti comuni e dotato di scale ampie e comode, caratteristica rara nel borgo storico di Lerici.
Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese condominiali.

MONOLOCALE A LERICI

Solaro - Nel cuore del caratteristico borgo storico, proponiamo appartamento di 3,5 vani ristrutturato con intervento conservativo.
L'immobile mantiene il fascino delle finiture originali, come travi a vista e dettagli tipici, valorizzate da una ristrutturazione attenta che unisce elementi storici e comfort attuali, creando ambienti caldi e accoglienti.
L'appartamento è composto da una luminosa cucina soggiorno open space, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Tramite un disimpegno, dove troviamo una comoda dispensa e una funzionale cabina armadio, si accede alla zona notte composta da ampia camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno finestrato.
Situato al primo piano comodo, all'interno di una palazzina recentemente restaurata, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione indipendente dei consumi, e presenta il vantaggio dell'assenza di spese condominiali.
Completa la soluzione la presenza, nelle immediate vicinanze, di un parcheggio pubblico.

medHome

A Lerici, in posizione semplicemente privilegiata, a un passo dal centro storico e dal fascino senza tempo del borgo, proponiamo in vendita un attico di assoluto pregio, una proprietà rara, destinata a chi riconosce il valore autentico dell'esclusività.

Posto al secondo ed ultimo piano, l'immobile si estende su 180 mq coperti e accoglie in ambienti ampi, luminosissimi e perfettamente armoniosi: una splendida cucina con sala da pranzo open space, due camere da letto, due bagni e spazi interni in cui ogni ambiente, finestrato e arioso, è valorizzato da una luce naturale continua.

A rendere questa residenza davvero unica sono gli affacci, di una bellezza rara: il terrazzo panoramico di 40 mq regala una vista suggestiva sui Castelli di Lerici e di San Terenzo, mentre il balcone angolare di 20 mq con vista mare apre lo sguardo sull'incanto del Golfo, offrendo un'esperienza abitativa di livello superiore.

Completa la proprietà un plus di eccezionale valore per il centro di Lerici: un ampio box auto di circa 30 mq, comodo e di facile accesso, elemento sempre più raro e prezioso.

Questa non è semplicemente una casa, ma una residenza esclusiva pronta da vivere, dove panorama, centralità, privacy e comodità convivono in perfetto equilibrio. Un immobile per pochi, in una delle località più affascinanti e ricercate della Liguria.

Lerici | Attico di straordinaria eleganza +box

STUDIO INDUSTRIALE LA SPEZIA srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
LERICI: proponiamo in vendita magazzino. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile ha le seguenti caratteristiche: 
- 38 mq di superficie 
-categoria c/2: magazzino o deposito
-Composto da una zona open space con piccolo soppalco e un bagno con doccia. 
-Ideale per tutte le attivita' commerciali e di ristorazione della zona oppure per uso privato
-Possibilità di aver pass per ZTL e parcheggio 
UBICAZIONE E CONTESTO 
L'immobile si affacia in un carugio sul lungo mare di Lerici. Si trova a pochi passi dalla Piazza Garibaldi, luogo che concentra le maggiori attività del paese. 
Lerici è un comune italiano di circa 9000 abitanti.

DEPOSITO A LERICI

Gabriella

In primissima collina di Lerici perfetta come come base di appoggio per lunghi week end e settimane vacanza , inserita tra mare e collina, offre silenzio e relax , non adatta per persime con problemi deambilatori, la casa e'disposta su due livelli, primo livello zona notte, salottino con divano a letto matrimoniale,bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con accesso al portico e al giadino, secondo livello sala da pranzo, cucinino con uscita sulla aspendida terrazza con vista sul golfo , giardino privato di circa 200 mq, recintato, parcheggio nella priprieta' a circa 100 metri dalla casa con un dislivello in altezza di qualche metro.
Si affitta con contratto transitorio per minimo 6 mesi , massimo 18 mesi , per eventuali animali chiedere informIoni alla,proprieta .

Lerici villetta splendida vista mare

LERICI: disponiamo di centrale appartamento, molto luminoso sito al piano quarto con ascensore.100 mq divisi in ampi vani con 2 balconi, doppi servizi e area condominiale per parcheggiare.ristrutturato.rif.388
LERICI: we have a central, very bright apartment located on the fourth floor with lift. 100 square meters divided into large rooms with 2 balconies, two bathrooms and a condominium area for parking. Renovated. Ref. 388

Appartamento Lerici [Cod. rif 3294223VRG]

San Terenzo - In pieno centro, a 200 metri dalla spiaggia, proponiamo ampio quadrilocale con balcone vista mare.
L'appartamento è così composto: zona giorno con cucina abitabile e sala dalla quale tramite una porta finestra si ha accesso al balcone vista mare.
La zona notte è invece composta da una cameretta, un ampia camera matrimoniale, anch' essa con accesso al balcone vista mare e un comodo bagno finestrato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Lerici - In posizione centrale, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 locali, dotato di balconi e posto auto in area condominiale.
L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa.
 La zona giorno è composta da una sala ampia e luminosa con accesso a un balcone abitabile, e da una cucina separata con secondo balcone, indipendente da quello della sala.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso al balcone, una cameretta e un bagno finestrato.
Completa la proprietà un posto auto in area condominiale.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute.

edoardo

APPARTAMENTO CON 2 CAMERE, 2 BAGNI, 2 BALCONI DI CUI 1 GRANDE CON VISTA, SALA CON ANGOLO COTTURA, MOLTO LUMINOSO, GRANDE BOX CON ALTEZZA MASSIMA 3,90 MT. A CIRCA 1,5 KM. A PIEDI CENTRO DI LERICI E SPIAGGIA DI SAN TERENZO SERVITI DA MEZZI PUBBLICI. NELLE VICINANZE PICCOLO RISTORANTE, NEGOZIO DI ALIMENTARI, BAR E TABACCHINO.

Appartamento con grande garage

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Tellaro: vendesi attività di bar.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
Il locale si sviluppa su 96 mq con un affitto mensile di 800€.
Si compone di due bagni e antibagno, 1 ad uso personale e 1 per la clientela (per disabili), una piccola cucina e un'ampio bancone che si affaccia sull'intero locale.
Si vende l'attività completa di mobili e attrezzatura.
DISPONIBILE ALLA FINE DELLA STAGIONE ESTIVA.
UBICAZIONE E CONTESTO:
Tellaro è una frazione di 559 abitanti nel comune di Lerici, in provincia di La Spezia.
E' stato recensito uno dei borghi più belli d'Italia.Da sempre luogo d'interesse sia per artisti che per turisti. Un nirvana tra cielo, mare e terra.

ATTIVITÀ A LERICI

San Terenzo - A 50 metri dal lungomare e dalla spiaggia, proponiamo un ampio appartamento di 5 locali con doppi servizi, terrazza con parziale vista mare e posto auto.
L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno, che accoglie una cucina abitabile con balcone e un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo. Da qui, si accede a un grande terrazzo, ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità. 
Un elegante disimpegno conduce alla zona notte, che comprende due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite, una graziosa cameretta e un secondo bagno finestrato. Entrambe le camere matrimoniali offrono accesso all' ampio terrazzo.
Completa la proprietà un posto auto in zona condominiale.

5 LOCALI A LERICI

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