Dati principali

34 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618890 - 29/10/2026 (131466418) - Magazzino in asta a Lerici (SP) - Piazza Garibaldi 13 (CAP 19032) L'immobile in asta è un magazzino situato al piano terra di un fabbricato a destinazione mista residenziale e commerciale, ubicato in Piazza Garibaldi n.13 a Lerici (SP). L'edificio, realizzato in epoca remota, si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione. La zona è il centro di Lerici, rinomata località costiera del Golfo dei Poeti, caratterizzata da un tessuto urbano consolidato, ben servito e collegato a La Spezia. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si sviluppa interamente al piano terreno con una superficie lorda rilevata di 34,20 mq. È composto da due locali principali adibiti a magazzino. L'altezza utile interna varia da 2,90 ml nel punto più alto a 2,15 ml nel punto più basso. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il locale principale è caratterizzato da pavimentazione in piastrelle di marmo lucidato, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, con soffitto a volta a botte. Il locale secondario presenta pavimentazione in graniglia e soffitto a botte, rifinito con intonaco civile. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo, mentre i serramenti interni sono in legno. Gli impianti, presumibilmente realizzati nel 1990, necessitano di certificazione di conformità. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Piazza Garibaldi, nel cuore del centro storico di Lerici, un'area di valore storico-architettonico. Il contesto è prevalentemente residenziale con funzioni commerciali e di servizio compatibili. L'area è ben servita e adeguatamente collegata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 33.800,00 Offerta minima: € 25.350,00 Rilancio minimo: € 700,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:30 Punti di forza:

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie34 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAssente