Dati principali

114 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626917 - 02/12/2026 (132251440) - Appartamento in asta a Serra Riccò (GE) - Via Fratelli Canepa 48B (CAP 16010) L'appartamento è ubicato a Serra Riccò (GE) in Via Fratelli Canepa civ. 48B, interno 1, al primo piano di un fabbricato edificato negli anni '70. Il contesto urbanistico ricade in zona B del PRG vigente e nell'ambito AR_TE di riqualificazione del territorio edificato secondo il PUC adottato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale di 114,94 mq ed è posto al primo piano. La distribuzione interna comprende un ingresso, un disimpegno, un bagno, una dispensa, un tinello con cucina, tre camere e due poggioli. L'altezza utile interna è di 3,00 metri. Lo stato di manutenzione è scadente e l'immobile risulta ingombro di arredi vari. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato e la copertura è a falde. Le scale presentano gradini e pianerottoli in marmo con pareti in tinta lavabile. Le pareti esterne sono in muratura a cassa vuota e il portone di accesso è ad anta singola. All'interno, la cucina e i pavimenti sono in pezzame di marmo, mentre le pareti sono in tinta lavabile. Il bagno ha pavimento e pareti in piastrelle di ceramica. I serramenti includono porte interne in legno tamburato, finestre in legno e avvolgibili in plastica. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) con classe E. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Serra Riccò. L'appartamento è libero per la procedura, con ordine di liberazione già emesso. Il fabbricato è stato edificato in forza di licenza edilizia n. 6/1968 del 22/2/1968 e ha ottenuto il decreto di abitabilità n. 2409 del 8/3/1971. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 77.585,00 Offerta minima: € 48.692,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:30 Punti di fo

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie114 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE