Dati principali

108 mq

1 Locale

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626898 - 02/12/2026 (132252130) - Appartamento in asta a Serra Riccò (GE) - Via Alessandro Pedemonte 1A (CAP 16010) L'appartamento in asta è ubicato a Serra Riccò (GE), in Via Alessandro Pedemonte civ. 1A, interno 4. L'edificio, costruito negli anni '70, si trova in discrete condizioni di manutenzione e ricade in zona B secondo il PRG vigente, in un ambito di riqualificazione del territorio edificato. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie convenzionale di 108,93 mq ed è situato al terzo piano. La composizione interna include un ingresso, un bagno, una cucina, una sala, due camere e due poggioli. L'altezza interna dei locali è di 3,00 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne prevedono pavimenti in marmo, pareti in tinta lavabile, con cucina e bagno rivestiti in piastrelle di ceramica. I serramenti interni sono in legno tamburato, mentre le finestre sono in alluminio con tapparelle in plastica. Le strutture verticali sono in cemento armato e la copertura è a falde. L'immobile è dotato di attestato di certificazione energetica. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita e collegata, con accesso a servizi essenziali. Il fabbricato è stato dichiarato abitabile con provvedimento del Sindaco in data 20/9/1976 e risulta urbanisticamente regolare rispetto ai progetti reperiti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 74.319,00 Offerta minima: € 55.739,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:30 Punti di forza: * Buono stato di manutenzione * Appartamento luminoso * Presenza di poggioli * Regolarità edilizia sostanziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie108 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG