Immobile in asta di 8246 m² a Orsogna

Orsogna (CH)

317.910 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

8246 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630530 - 27/11/2026 (132431468) - Capannone in asta a Orsogna (CH) - Contrada Sterparo 1 (CAP 66036) L'immobile, un opificio uso artigianale-industriale, è ubicato nel comune di Orsogna (CH), in Contrada Sterparo n. 1. Si trova in un contesto extraurbano, adiacente a un'importante arteria stradale che collega la zona costiera con quella montana. Il complesso è parte di un più ampio insediamento produttivo. Superficie e distribuzione interna Il lotto 4 si estende su una superficie totale tra coperta e scoperta di 8.246 mq. È composto da due corpi di fabbrica principali: l'EDIFICIO A, un capannone industriale di circa 2.383 mq (con 93,50 mq al piano interrato e 2.289,50 mq al piano terra), e l'EDIFICIO B, un fabbricato ad uso uffici sviluppato su tre piani, con una superficie di circa 394,10 mq e ulteriori 119 mq di terrazzi. Il capannone ha un'altezza massima interna di 7,00 m, mentre gli uffici presentano altezze nette interne di 3,10 m al piano terra, 2,90 m al primo piano e 2,95 m al secondo piano. Caratteristiche e dotazioni Il capannone (EDIFICIO A) è realizzato con fondazioni e setti del piano interrato in C.A., struttura portante in C.A. prefabbricato, tamponature esterne in lastre C.L.S. prefabbricato e copertura con capriate metalliche e pannelli in lamiera. L'edificio uffici (EDIFICIO B) ha fondazioni in C.A., struttura portante con telaio in C.A., tamponamenti in laterizi e copertura a tetto. L'immobile include anche un portico, balconi e terrazzi, oltre a un'ampia area esterna esclusiva. L'accesso avviene direttamente dalla strada provinciale Via Pescarese. Contesto e collegamenti L'opificio è situato in una zona extraurbana di Orsogna, ma ben collegata grazie alla vicinanza con la strada provinciale Via Pescarese, che facilita i collegamenti con le aree costiere e montane. La presenza di un'area esterna esclusiva e la suddivisione in capannone e uffici rendono il compendio funzionale per attività artigianali e industriali. Dati pri