Dati principali

83 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4645087 - 01/12/2026 (133517976) - Locale commerciale in asta a Montegranaro (FM) - Via Trieste scn (CAP 63812) L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato al piano terra di un edificio residenziale a Montegranaro, in Via Trieste scn. Si trova nei pressi del centro storico della cittadina, in una posizione centrale che offre facile accesso ai servizi pubblici essenziali. Il fabbricato, di remota costruzione (antecedente al 1942), è inserito in un aggregato di più unità immobiliari simili per tipologia ed epoca di realizzazione, sviluppandosi su tre livelli fuori terra. La zona è classificata come 'B - residenziale di completamento' dal Vigente P.R.G. del Comune di Montegranaro. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 83 mq. Si compone di un unico ambiente principale, un bagno e un antibagno, oltre a una centrale termica esterna indipendente. L'altezza interna è variabile, con una porzione antistante l'ingresso e i servizi igienici di circa 2.5 metri e la restante parte degli ambienti di circa 3.1 metri. L'immobile è situato al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Gli interni, i servizi, le finiture e gli impianti tecnologici sono di tipo economico, vetusti e di scarsa qualità, seppur manutenuti ordinariamente nel tempo. Sono presenti l'impianto elettrico e idrico-sanitario. Gli infissi interni ed esterni sono obsoleti e da sostituire. I servizi igienici necessitano di un completo rifacimento. Il livello manutentivo complessivo dell'unità immobiliare è scadente. Contesto e collegamenti L'edificio prospetta ad Est su Via Trieste, dove si trova l'accesso principale. A Nord e Sud è contiguo ad altri edifici adiacenti, mentre ad Ovest ai piani superiori è rivolto verso altri fabbricati. La luminosità è scarsa a causa dell'esposizione e della prossimità ai palazzi limitrofi. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona ben servita, vicina al centro storico. Dati p

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie83 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG