Dati principali

830 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4521486 - 08/07/2026 (129395744) - Hôtel en vente aux enchères à Orte (VT) - Via Tuscania snc (CP **/****** Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. Le bien, utilisé comme hôtel et restaurant, est situé à Orte Scalo, dans une zone périphérique mais stratégique, à proximité de l'autoroute. La construction a eu lieu au début des années 2000 et se présente dans un état de conservation et d'entretien correct. Superficie et distribution interne La structure s'étend sur une superficie commerciale totale de 830 m², répartis sur quatre niveaux. Le sous-sol est utilisé comme garage (235 m²). Le rez-de-chaussée abrite les activités de restaurant, cuisine, toilettes, bar, salle de petit-déjeuner, hall et réception. Le premier étage est entièrement dédié à l'hôtel, divisé en neuf chambres. Au deuxième étage se trouvent une terrasse pavée et une salle technique. La connexion entre les étages est assurée par un escalier intérieur et un ascenseur. Caractéristiques et équipements Les finitions intérieures datent de l'époque de construction, avec des sols en grès, des murs plâtrés et peints. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets extérieurs en plastique. Les sanitaires sont carrelés et équipés d'un lavabo, WC, bidet et douche. Les installations techniques, y compris électrique, eau-sanitaire et climatisation, semblent apparemment efficaces. Le bien dispose d'une zone extérieure au service de toutes les unités immobilières. Contexte et connexions Le bien est situé dans une zone D1 selon le P.R.G. en vigueur de la commune d'Orte, caractérisée par la proximité de l'autoroute, qui garantit d'excellentes connexions. L'entrée principale se fait par la Via Tuscania. Le bien est conforme sur le plan urbanistique avec les permis de construire délivrés. Données principales de l

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie830 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE