Dati principali

835 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4637309 - 16/11/2026 (132937838) - Magazzino in asta a Terni (TR) - Via Giacomo Benucci 9 L'immobile si trova nella zona industriale di Terni, località "Maratta" in Via Giacomo Benucci 9, a ridosso della statale 675 che collega Orte a Terni. La zona è caratterizzata dalla presenza di aziende manifatturiere e logistiche, offrendo un contesto ideale per attività commerciali e produttive. L'edificio è stato realizzato in forza di Concessione Edilizia del 1996. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 946,10 mq, di cui 834,60 mq di fabbricato e 111,50 mq di area scoperta/spazi di manovra. Il fabbricato è diviso in due unità distinte: la prima si sviluppa su piano terra (destinato a commerciale, servizi e ufficio) e piano primo (uffici accessibili tramite scala interna); la seconda unità è al solo piano terra, composta da un unico ambiente e servizi, con accesso indipendente dal retro tramite porta carrabile e collegamento interno con l'altra unità. L'altezza sul fronte stradale è di 6,50 ml. La pavimentazione interna è in quarzo e si presenta in perfetto stato di conservazione. La struttura portante, sia interna che esterna, è in perfette condizioni. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata in prefabbricati della "Manini" con unica campata. Le pareti e la copertura sono coibentate, e la copertura non presenta infiltrazioni. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato. L'impianto elettrico è perfettamente realizzato secondo le norme tecniche, funzionante e adeguato all'uso attuale, così come gli impianti di riscaldamento e condizionamento. L'area esterna, completamente asfaltata, è in perfetto stato di usura e priva di cedimenti. Sulla parte antistante il fabbricato è ubicato un sistema antincendio provvisto di serbatoio di accumulo. L'intera area del lotto è completamente recintata con muro in cls armato sormontato da grigliato in ferro zincato. Contesto e collegamenti L

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoBuono - abitabile
• Superficie835 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE