Dati principali

84 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4626964 - 18/12/2026 (132531070) - Locale commerciale in asta a Panicale (PG) - Piazza Magenta 2 L'immobile in asta è un locale commerciale situato in Piazza Magenta, 2, nella frazione di Tavernelle del Comune di Panicale (PG). Si trova in un fabbricato di maggiore consistenza, accessibile dalla via del Commercio, nel centro della frazione. La struttura portante è in muratura con tetto in tegole coppo e facciate intonacate e tinteggiate, in buone condizioni di manutenzione. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una consistenza catastale di 84 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da un ingresso con area bancone e sala clienti, una cucina e un bagno. Il primo piano ospita un'altra sala e un ulteriore bagno. Le finiture, risalenti agli anni '90, appaiono datate. Caratteristiche e dotazioni All'interno, i pavimenti sono in piastrelle di gres porcellanato. Gli impianti elettrici sono sottotraccia e funzionanti, così come l'impianto idrico. Il riscaldamento è autonomo, con termoconvettori alimentati da caldaia a gas metano. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro doppio e persiane anch'esse in alluminio. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare si trova in un contesto centrale della frazione di Tavernelle. L'immobile è occupato da terzi senza un contratto di locazione registrato, pertanto è da considerarsi libero per la procedura esecutiva. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 128.000,00 Offerta minima: € 40.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Impianti funzionanti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposi

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie84 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG