Immobile in asta di 86 m² a Chianciano Terme

Chianciano Terme (SI)

37.990 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

86 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629625 - 23/11/2026 (132365484) - Negozio in asta a Chianciano Terme (SI) - Via Umbria 8 (CAP 53042) L'immobile in asta è un'unità commerciale situata a Chianciano Terme (SI), in via Umbria n. 8, con accesso indipendente. Si trova in un contesto urbano, in una zona soggetta a classificazione di pericolosità sismica 3 e vincolo idrogeologico ex R.D. 3267/1923. La costruzione è stata realizzata a partire dal 1989 con successive varianti. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale ponderata di 86,90 mq ed è disposto su un unico livello seminterrato. Internamente è composto da un locale principale di 73,50 mq, un antibagno di 2,75 mq e un wc di 2,75 mq, per una consistenza netta complessiva di 79,00 mq. L'altezza interna è di 3,95 metri. L'immobile si presenta allo stato grezzo, con uno stato di conservazione mediocre. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in grès porcellanato o similari, mentre i rivestimenti del servizio igienico sono di tipo ceramico. L'accesso e l'illuminazione naturale sono garantiti da un grande infisso in alluminio e vetro a tutta altezza su Via Umbria. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate. Sono presenti l'impianto idrico ed elettrico sottotraccia, ma mancano l'impianto di riscaldamento e raffrescamento. L'immobile è privo di corpi illuminanti, interruttori, placche elettriche e porte del servizio igienico. L'approvvigionamento idrico e lo smaltimento delle acque reflue avvengono tramite le linee pubbliche. Contesto e collegamenti L'unità commerciale è ubicata nel Comune di Chianciano Terme, in una zona urbana. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 66.000,00 Offerta minima: € 38.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42% Data asta: 23/11/2026 Termine presentazione offerte: 22/11/2026 23:59 Punti