Dati principali

86 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4610264 - 15/10/2026 (130997442) - Ufficio in asta a Labico (RM) - Circonvallazione Giovanni Falcone 17 (CAP 00030) L'immobile in asta si trova a Labico (RM), in Circonvallazione Giovanni Falcone n.17, ed è situato al piano seminterrato con accesso dal piano stradale. L'edificio è stato costruito a partire dal 2011 e ricade in Zona C/2 di espansione, secondo la Variante Generale al P.R.G. approvata dalla Giunta Regionale del Lazio. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie convenzionale complessiva di 86,00 mq. È composto da un ingresso, un disimpegno, due sale ufficio, un ripostiglio e un bagno con antibagno. L'altezza interna utile è di circa 3,00 m al controsoffitto. L'immobile si presenta in buone condizioni generali interne ed esterne. Caratteristiche e dotazioni La tipologia costruttiva è mista, con pannelli portanti in cemento armato per il nucleo principale e travi e pilastri in cemento armato per la parte anteriore porticata. I solai di impalcato sono del tipo 'Termoisolato'. L'immobile è dotato di infissi esterni in PVC e pavimentazione in materiale ceramico. Le pareti e le soffitte sono tinteggiate, in parte maiolicate nel laboratorio retrostante. Gli impianti elettrico e idraulico sono sottotraccia e il riscaldamento è a pavimento. Le pertinenze includono un portico di 30 mq e la fruizione di un'area di manovra-parcheggio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di espansione C/2, con accesso pedonale diretto da Via Circonvallazione Giovanni Falcone. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 120.000,00 Offerta minima: € 67.500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buone condizioni generali * Riscaldamento a pavimento * Accesso pedonale diretto * Zona di espansione Studio di fattibilità pre-asta

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie86 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo