Dati principali

8633 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4654880 - 10/12/2026 (134348337) - Capannone in asta a Rieti (RI) - Via Maestri del Lavoro 19/21 L'immobile in asta è un capannone industriale situato nel Comune di Rieti, Frazione Vazia, all'interno del Nucleo Industriale Rieti-Cittaducale, in Via Maestri del Lavoro n. 19/21. Costruito nella seconda metà degli anni '80, si inserisce in una zona a destinazione d'uso 'Industriale' secondo il vigente Piano Regolatore Consortile. La posizione strategica all'interno del nucleo industriale offre un contesto ideale per attività manifatturiere e artigiane. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare presenta una consistenza superficiale commerciale complessiva di 8.633,35 mq. È costituito da un unico corpo di fabbrica con struttura intelaiata in calcestruzzo armato precompresso, articolata in tre campate di circa 120 metri di lunghezza e 20 metri di larghezza ciascuna, con un'altezza interna minima di 9,00 metri e massima di 10,00 metri. L'area di produzione industriale copre circa 7.200 mq. Lungo il fronte ovest si sviluppa la porzione adibita a servizi e uffici amministrativi, distribuita su piano terra (445 mq) e primo piano (125 mq). Un magazzino di 210 mq si trova al piano interrato, accessibile tramite scala in ferro. Completa la proprietà un manufatto adibito a centrale elettrica e termica di 130 mq e una vasta corte esterna esclusiva di 23.000 mq. Lo stato di conservazione del capannone è da ritenersi buono. Caratteristiche e dotazioni L'opificio è dotato di pavimentazione in battuto di cemento e manto di copertura realizzato con lastre inclinate in pannelli coibentati con interposte lastre trasparenti in vetroresina per l'illuminazione interna. La zona uffici/servizi presenta pavimentazione in gres porcellanato, mentre gli ambienti di lavoro hanno parquet laminato. Il complesso industriale è dotato di un impianto di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore e ventilconvettori, oltre a impianti tecnologici di supporto alle line

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie8633 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF