Immobile in asta di 88 m² a Lanciano

Lanciano (CH)

96.990 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

88 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4595170 - 29/09/2026 (129946028) - Ufficio in asta a Lanciano (CH) - Corso Trento e Trieste 35 (CAP 66034) L'immobile in asta è un locale adibito a studio medico, situato al primo piano di un complesso immobiliare denominato "Il Diamante" nel Comune di Lanciano (CH), in Corso Trento e Trieste n. 35. L'edificio è stato interessato da diversi provvedimenti autorizzativi a partire dal 2005, con permesso di agibilità rilasciato nello stesso anno. La zona è centrale e ben servita. Superficie e distribuzione interna Lo studio medico ha una superficie catastale totale di 64 mq e una superficie convenzionale complessiva di circa 88 mq, che include anche la quota parte di gradinata e ascensore. È composto da un ingresso, una sala d'attesa, un disimpegno, un bagno, un antibagno e una stanza adibita ad ambulatorio medico. L'altezza utile interna è di 3,45 metri. L'unità immobiliare presenta uno stato di conservazione e manutenzione ottimo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono in cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura a tetto a falde inclinate con tegole. Le pareti esterne sono intonacate e pittate. La pavimentazione interna è in gres porcellanato e lamparquet, mentre le pareti interne sono intonacate al civile e pitturate. Gli infissi esterni e interni sono in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia e impianto termico di climatizzazione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale a Lanciano, in Corso Trento e Trieste n. 35, garantendo facile accesso a servizi e attività commerciali. L'unità immobiliare è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con una lieve difformità catastale sanabile relativa a una tramezzatura interna. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 132.000,00 Offerta minima: € 96.995,80 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data asta: 29/09/2026 Termine present