Dati principali

919 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4623115 - 25/11/2026 (132169706) - Negozio in asta a Montaione (FI) - Via Comiti SNC (CAP 50056) Immobile ubicato nel Comune di Montaione, in Via Comiti, facente parte del 'Centro Commerciale I Cipressi'. L'edificio, a destinazione artigianale-commerciale, è stato costruito nei primi anni del duemila in un contesto prevalentemente artigianale e commerciale, periferico rispetto al centro urbano, ma con buona presenza di parcheggi e servizi, in prossimità della Strada Provinciale Sanminiatese. Superficie e distribuzione interna Il lotto, con una superficie commerciale totale di circa 919 mq, comprende un locale ad uso commerciale (sub. 509) posto al piano terra, della superficie lorda di circa 272 mq, composto da sala ristoro, cucina, antibagno, due servizi igienici (di cui uno per disabili), disimpegno, spogliatoio, servizio igienico con doccia e magazzino. Sono annessi due resedi esclusivi della superficie complessiva di circa 108 mq. Fanno parte del lotto anche un locale ad uso autorimessa (sub. 524) posto al piano seminterrato, composto da unico vano della superficie lorda di circa 622 mq con annesso resede esclusivo di circa 106 mq, e un locale tecnico (sub. 525) per l'impianto idrico-antincendio posto al piano seminterrato, della superficie lorda di circa 25 mq. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con la zona cucina del negozio che necessita di ripristino del controsoffitto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne del negozio presentano pavimenti in ceramica, pareti tinteggiate o in metallo e vetro, controsoffitti in cartongesso. I servizi igienici, spogliatoi e cucina hanno rivestimenti e pavimenti in ceramica. Il bene è dotato di impianti elettrico, idrico-sanitario (con approvvigionamento dall'acquedotto comunale), di climatizzazione estate/inverno e impianto a gas metano con caldaia per acqua calda sanitaria in cucina, oltre a scaldabagno elettrico per i servizi igienici. L'autorimessa e il locale tecnico hanno pavim

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie919 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE