Dati principali

92 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630458 - 09/12/2026 (132418644) - Magazzino in asta a Lecce (LE) - Via Vasco Pratolini 2 (CAP 73100) L'immobile in asta è ubicato a Lecce (LE), in Via Vasco Pratolini n. 2, in una zona periferica extraurbana ma molto prossima all'abitato. Le aree circostanti sono caratterizzate da un'area agricola produttiva. La zona è servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti a tangenziale a circa 1,5 km e aeroporto a circa 25 km. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due unità immobiliari ad uso magazzino, ciascuna con una superficie commerciale di circa 46 mq. Il primo deposito si trova al piano terra, accessibile dalla S.P. 131, ed è costituito da un unico locale. Il secondo deposito è situato al piano primo, anch'esso composto da un unico locale. Entrambi i locali sono realizzati in blocchi di tufo con solaio piano in laterocemento. Lo stato di conservazione generale indica la necessità di lavori di manutenzione straordinaria, essendo i locali sprovvisti di opere impiantistiche e di finiture a regola d'arte. Il lotto include anche un'area scoperta di sedime manufatti di circa 2.410 mq, bene in comune. Caratteristiche e dotazioni I depositi si presentano allo stato grezzo, privi di impianti e finiture interne come intonaci. Non è specificato il tipo di riscaldamento o la presenza di aria condizionata, ma si deduce l'assenza di tali dotazioni. L'immobile non è arredato e non dispone di porta blindata. Non è provvisto di attestato di prestazione energetica. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata, con la tangenziale a breve distanza e l'aeroporto raggiungibile in circa 25 km. Il traffico nella zona è prevalentemente locale. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità urbanistica ed edilizia, sebbene sia stata presentata una domanda di condono edilizio nel 1986 che non risulta ancora rilasciata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 25.500,00 Offerta minima: € 13.626,00 Rilanc

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie92 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG