Dati principali

94 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4615227 - 18/11/2026 (131284970) - Ufficio in asta a Signa (FI) - Via Vincenzo Nannucci 88 (CAP 50058) L'immobile ad uso ufficio si trova nel Comune di Signa (FI), in via Vincenzo Nannucci n. 88, tra gli agglomerati urbani di San Mauro e San Donnino. È ricompreso in un complesso colonico di recente ristrutturazione, realizzato agli inizi degli anni duemila. La posizione è interessante dal punto di vista viabilistico e della fruibilità, in prossimità delle principali vie di scorrimento. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 94 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente un ampio spazio con angolo cottura e un servizio igienico. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due stanze e un ulteriore servizio igienico. L'unità risulta in buone condizioni di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta una buona dotazione impiantistica. Completano la proprietà due parcheggi pertinenziali di 12 mq ciascuno, posti all'interno dell'area di sosta. L'area esterna pavimentata in autobloccanti e recintata con siepe conferisce una buona riservatezza allo spazio esterno. Contesto e collegamenti L'ufficio è facilmente fruibile sia per l'approvvigionamento che per la distribuzione, grazie a un collegamento interno del lotto snello. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbanistico che ha visto una ristrutturazione pesante del complesso colonico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 204.953,50 Offerta minima: € 103.068,00 Rilancio minimo: € 2750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ufficio terratetto * Due posti auto pertinenziali * Buone condizioni di manutenzione * Posizione interessante Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie94 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE