Dati principali

947 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4632332 - 12/11/2026 (132517232) - Complesso immobiliare in asta a Sustinente (MN) - Via Prebenda 5-6-10 (CAP 46030) Il complesso immobiliare, ubicato nel Comune di Sustinente (MN) in Via Prebenda n. 5-6-10, si trova a circa 1.5 km dal centro del paese. La zona è classificata dal PGT vigente come ambito di completamento residenziale estensivo (Zona ACR2). L'area è servita da energia elettrica e pozzo privato per l'acqua, ma non da fognatura comunale o gasdotto. I fabbricati sono in stato di abbandono da diverso tempo. L'accesso avviene tramite passo carrabile in comune con una proprietà adiacente. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie lorda pavimentata totale di circa 947,30 mq, comprensiva di tre abitazioni, un fabbricato artigianale e un terreno. Le abitazioni sono composte da due piani fuori terra per la porzione più vecchia e tre piani fuori terra per quella più recente. La parte più vecchia presenta criticità statiche sulle strutture in legno e intonaci degradati. Il fabbricato artigianale, con struttura muraria in laterizio e copertura con travi di tipo 'Varese' in calcestruzzo, ha una pavimentazione in cemento ed è intonacato internamente ed esternamente. Lo stato di conservazione generale è di totale abbandono, rendendo gli immobili probabilmente non più abitabili. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati presentano una struttura portante mista in muratura e cemento. I solai sono in parte in legno e in parte in latero-cemento, così come la copertura dei tetti. Il manto di copertura del capannone artigianale è con ondulina rigida in fibrocemento, probabilmente in eternit. Le pareti interne sono intonacate ma in cattivo stato, i pavimenti sono in marmette di cemento e ceramica. Le facciate esterne sono intonacate e il manto di copertura è in tegole di laterizio. I serramenti sono in legno con vetro singolo e tapparelle. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti Il complesso è situato in un con

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie947 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG