Dati principali

95 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4585309 - 05/08/2026 (129403468) - Ufficio in asta a Messina (ME) - Via Nazionale 118 L'immobile in asta è situato a Messina, nel Villaggio Giampilieri Marina, in Via Nazionale 118. Si trova al piano terra rialzato di un fabbricato di due elevazioni fuori terra, costruito nel 1966 e ristrutturato nel 2001. La zona è caratterizzata da traffico locale e l'immobile è posto a circa 500 metri dal litorale ionico. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale complessiva di 95 mq. Si compone di un ampio ingresso adibito a sala d'attesa, un vano utilizzato come studio medico privo di aperture finestrate, un piccolo ambulatorio anch'esso privo di finestre e un ampio vano sul quale insiste il locale igienico dello studio. Le condizioni di manutenzione sono sufficienti. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare non è dotata di impianto termico, ma esclusivamente di impianto idrico ed elettrico. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre gli esterni sono in alluminio non a taglio termico. Nella parte retrostante sono evidenti danni da pregresse infiltrazioni e fenomeni di umidità di risalita. Contesto e collegamenti L'immobile gode di due affacci opposti, uno su Via Nazionale e l'altro sulla corte retrostante. È direttamente accessibile dal marciapiede su Via Nazionale tramite una piccola scala che conduce a un ballatoio comune. La zona è ben servita e frequentata da traffico locale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 66.571,43 Offerta minima: € 33.702,19 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 05/08/2026 Termine presentazione offerte: 04/08/2026 12:00 Punti di forza: * Posizione strategica * Buona superficie commerciale * Utilizzato come studio veterinario Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo c

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie95 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE