chronocasa

Via Sciva, pressi viale Italia, in contesto tranquillo, disponiamo di un ampio e luminoso appartamento al 4 piano con ascensore e composto da: ampio ingresso su disimpegno, cucina semi-abitabile, 2 camere da letto, salone, bagno e ripostiglio. Buone condizioni. Classe energetica G.si valutano eventuale permute. Si valuta anche formula rent to buy. 

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La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese.
Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze. - Maggiori Dettagli: Vista Mare, Porta blindata, Climatizzato
Riferimento: HIC-4808
Classe Energetica: G - KWh/mq

Trivani in Via Sciva

Vincenzo

COMPLESSO EDIFICABILE STRATEGICO CAT. C3
Si propone in vendita, in una delle posizioni più strategiche e ricercate della costa tirrenica, a Sant'Agata di Militello (ME), un prestigioso comparto immobiliare ad alta potenzialità di sviluppo. Situato in Contrada Torre Candele, a soli 50 metri dalla Circonvallazione, il lotto gode di una visibilità d'eccellenza e un'accessibilità logistica senza pari.
L'operazione si divide in due asset principali, già definiti da indici tecnici di cubatura estremamente favorevoli:
1. COMPARTO C3 - SVILUPPO COMMERCIALE E RESIDENZIALE
o Superficie: 8.400 mq circa (interamente pianeggianti).
o Indice di cubatura: 1,50 mc/mq.
o Potenziale Edificatorio: 12.600 mc complessivi.
o Progetto: Ideale per la realizzazione di una Media Struttura di Vendita (fino a 4.200 mq di SLP) con ampie aree parcheggio (previsti 5.000 mq interrati).
o Valore aggiunto: Assenza di lottizzazione, garantendo tempi di cantierizzazione immediati.
2. AREA "STALLONE" - ZONA B (COMPLETAMENTO)
o Superficie: 600 mq circa.
o Indice di cubatura: 5,00 mc/mq (Altissima densità).
o Potenziale Edificatorio: 3.000 mc complessivi.
o Progetto: Sviluppo di circa 1.000 mq di superficie lorda, ideale per edifici direzionali, uffici di rappresentanza o complessi residenziali di pregio.
PUNTI DI FORZA:
o Posizione Strategica: Immediate vicinanze ai principali flussi veicolari e al centro urbano.
o Flessibilità Contrattuale: La proprietà valuta opzioni di vendita diretta o permuta parziale (25-30%), offrendo un'opportunità di investimento sicura e ad alto rendimento.
o Pronto all'uso: Terreno libero da vincoli di lottizzazione, ottimale per chi cerca un time-to-market ridotto.
Questa operazione rappresenta oggi il miglior investimento nell'area nebroidea per gruppi leader della GDO o per imprese edili orientate alla qualità.

Complesso edificabile strategico

Giusy

Garage di 17 mq in vendita a Milazzo, situato in zona strategica e molto richiesta, ideale sia come ricovero per auto, moto, scooter, biciclette o materiale vario, sia come investimento da mettere immediatamente a reddito grazie all'elevata domanda di box e posti auto nella zona.

Situato all'interno di un condominio con cancello, il garage presenta caratteristiche difficili da trovare insieme:

o Accesso rialzato rispetto al piano stradale tramite comoda rampa, che garantisce assenza di problemi di umidità e allagamenti. 
o Serranda automatizzata con motore elettrico. 
o Possibilità di parcheggiare un ulteriore veicolo davanti all'ingresso, oltre agli attuali 3 motocicli ed un auto all'interno, quindi molto capiente;
o Ampio soppalco interno realizzato su misura e adatto a parcheggiare utilitarie/coupe al di sotto, perfetto per aumentare notevolmente la capacità di deposito.

Ottima soluzione per privati, professionisti o investitori interessati a ottenere una rendita da locazione in una delle aree più richieste di Milazzo.

Valuto con particolare interesse permuta/scambio alla pari con terreno edificabile (o eventualmente anche agricolo da valutare) di pari valore nelle zone di Milazzo verso al massimo Barcellona Pozzo di Gotto.

Garage 17mq a Milazzo - Valuto permuta

peppino cern

Vendo Lotto di terreno ricadente in Zona C1 ( Zona ad espansione con Possibilità di costruire) vicino Auditorium Comunale Pace del Mela (ME) con rudere di 30 m2 circa registrato regolarmente al catasto, possibilità di collegarsi alla rete elettrica , presenza di fornitura di acqua Comunale. Si accettano anche permute con costruzioni zona Milazzo.

Lotto di Terreno Zona C1 Pace del Mela

Oreste Passalacqua

Cedo a malincuore la mia proprietà sita in carda frazione di Roccavaldina prov Messina
Terreno 8000 MT rustico 280 mq valuto permute con miniappartamento

Rustico con terrenofondo

Piero

Vendo a Giardini Naxos panoramico 80 mq da ristrutturare, ottimo per attività ricettiva.
Sito in via Ortogrande, al 1° piano con vista mare.
Composto da: ingresso, cucina abitabile, bagno, 2 letto, soggiorno, 2 balconi e 4 finestre.
Richiesta 130000 € non trattabili.
No intermediari/agenzie, valuto permuta solo con Lipari, grazie.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Giardini Naxos 80 mq

Antonio

.Locale Commerciale
Posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 210 mq,
 ideale per Ufficio, attività professionali e/o commerciali, showroom .
Per l' Investimento ,sono possibili SOLUZIONI di pagamento alternative, anche con parziali permute...prezzo da intendersi al mq

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Negozio Centro Spadafora

Giuseppe

Il terreno è inserito in un piano di lottizzazione già approvato di circa 1000 mq situato in c/da buonriposo con capacità edificatoria di circa 2600 metri cubi di volume, si valuta la vendita dell'intera proprietà o la suddivisione del lotto in due parti.
Per qualsiasi dubbio, chiarimento tecnico o per organizzare un sopralluogo sul posto, non esitate a contattarmi. Sono a vostra completa disposizione per fornirvi ogni informazione necessaria.
Si accettano e si valutano offerte da parte di privati e imprese.
Disponibile a valutare proposte di permuta o accordi con imprese edili.

Vendita terreno edificabile già lottizzato

Patti

In elegante complesso residenziale, a pochi passi dalla stazione e dai principali servizi ma in posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una villetta a schiera su tre elevazioni, ideale per chi desidera coniugare comfort, indipendenza e vista panoramica.

Un grazioso cortiletto con angolo verde dà accesso alla zona giorno composta da cucina-soggiorno, camera e servizio. Uno spazio accogliente e funzionale, ideale per vivere la quotidianità in piena comodità e trascorrere piacevoli momenti conviviali con amici e familiari.

Il piano intermedio è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, servizio e ripostiglio, con balconi che donano luce naturale e una gradevole visuale sul verde circostante.

All'ultimo piano si sviluppa una zona indipendente composta da cucina-soggiorno, due camere, servizio e una veranda panoramica con vista mare, dotata di cucinino esterno. Sul lato opposto, un ulteriore balcone regala un affaccio verso monte, offrendo luce e ventilazione per tutto il giorno.

La proprietà dispone di doppio ingresso, che consente l'accesso indipendente al piano superiore, rendendo la villetta adatta a due nuclei familiari, ideale per chi desidera gestire gli spazi in modo autonomo o per chi intende ricavare una soluzione da mettere a reddito.

Una soluzione completa, spaziosa e panoramica, situata in una zona strategica che unisce la comodità dei collegamenti alla tranquillità di un complesso residenziale curato e riservato.

Possibilità di permuta con villetta singola.
Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita dedicata.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa a schiera Patti [Cod. rif 3272249VRG]

Gegge

Splendida posizione di particolare valenza paesistica.
L'area è posizionata nel pieno centro del paese.
La sua posizione privilegiata garantisce la vista dell'alba, delle isole di Stromboli e di Panarea oltre il paesaggio circostante col mare cristallino che si estende all'orizzonte.
Il Rudere è nella parte più panoramica del terreno.
La vendita e/o permuta e/o con riserva di area di un terreno edificabile terrazzato di oltre 5400 mq
L'ottima posizione la rende determinante per la prossimità di supermercati, ristoranti e negozi di vario tipo offrendo comodità e praticità.
Trattative riservate, prezzo e visione su richiesta.

Terreno edificabile Malfa (Isole Eolie)

Gabetti

SAN PIERO PATTI - C.DA SAVARI' 
VENDESI FABBRICATO DA RISTRUTTURARE CON AMPIO NOCCIOLETO.
Il fabbricato si svilupperà su due elevazioni fuori terra di cui una parzialmente interrata, con copertura a falde inclinate. Il fabbricato sarà cosi composto: - piano semi interrato: locale destinato a cantina dispensa con scala interna di collegamento con il piano superiore; - piano terra: ingresso, cucina, pranzo soggiorno, camera, bagno e disimpegno. E' stata prevista in parte un'adeguata sistemazione dell'area con realizzazione di muri di contenimento in pietra e conglomerato cementizio ad altezza variabile, oltre ad una scala in pietra. La metratura totale interna sarà di c.a. sulle due elevazioni di 87 mq oltre ai giardini perimetrali, alle aree di parcheggio, ai terrazzi. Possibile ampliamento. Alla proprietà si accede attraverso una strada privata che si diparte dalla strada comunale sita in c.da Annunziata. E' posizionato in una zona panoramica visibile l'intero borgo di San Piero Patti, la vallata e le Isole Eolie. Attualmente il rudere risulta parzialmente demolito. Ubicato all'interno di un fondo agricolo piantumato a noccioleto in produzione di c.a. 10.000 mq. L'intervento consiste in una demolizione e ricostruzione per la quale sono già stati rilasciate tutte le autorizzazioni necessarie. SI VALUTANO PERMUTE CON ALTRA SOLUZIONE IMMOBILIARE. Per informazioni: 3935727811 3923860471

San piero - fabbricato con noccileto

SAN PIERO PATTI VIA GORGONE - A pochi passi da Piazza Duomo, ed in prossimità delle attività commerciali e dei principali servizi, proponiamo Fabbricato Indipendente, disposto su più livelli, con doppio ingresso ed ampio terrazzo. L'immobile , di ampia metratura, è composto da: wc e spazioso vano al piano seminterrato. Al Piano Terra troviamo : camera padronale, con balconi, ulteriore stanza con finestra e scala di accesso ai piani superiori. I piani primo e secondo sono entrambi composti da: due camere da letto , cucina e servizio. Il terrazzo , nel quale è possibile ricavare la zona lavanderia, consente di godere di un suggestivo panorama con veduta sul paese e sul golfo di Patti. Data la disposizione degli ambienti e la centralità dell'ubicazione, l'immobile - già locato quale casa vacanza - costituisce un'ottima soluzione per realizzare una struttura ricettiva nel cuore del caratteristico centro storico sampietrino.
SI VALUTANO PERMUTE CON ALTRA SOLUZIONE IMMOBILIARE.

SAN PIERO PATTI , Ampio Fabbricato con terrazzo

Marina

Casa indipendente 120mq + 180mq di giardino, zona centrale, piano terra di piccolo stabile indipendente due piani, pressi municipio, 300 metri dal mare no condominio, Villafranca Tirrena. Composta: salone grande con caminetto e climatizzatore, stanza ragazzi, cucina grande, stanzino, stanza da letto, 2 bagni, deposito, posti auto privati con cancello grande privato accanto alla casa. Spazio per tre auto. Infissi esterni ed interni di legno douglas. Vende o permuta con casa o villa singola zona mare o bassa collina da Orto Liuzzo a Santo Saba, Taormina, Letojanni, Giardini Naxos, Marinello. Accetto permuta con Ferrari, Porsche epoca valore massimo 50000 euro . Prezzo 154000 ? da concordare

Casa indipendente Villafranca Tirrena no condomini

Alessandro

Vendo terreno con uliveto di 5330 mq con annesso fabbricato a rustico di 2 piani ognuno di circa 240 mq con possibilità di crearne un terzo. Il lotto si trova in frazione Galbato comune Gioiosa Marea (ME). PANORAMA INCANTEVOLE con vista sul golfo di Patti da dove si possono ammirare le isole Eolie! Investimento ideale per creare una struttura ricettiva immersa nel verde. Valutiamo anche permuta o cessione GRATUITA di tutto il lotto in cambio di uno degli appartamenti che si possono creare al primo piano purché completato e pronto per essere abitato.

Terreno con uliveto e rustico di 3 piani

Antonietta

Propongo in vendita, eventualmente anche in permuta, una palazzina indipendente da ristrutturare nel pieno centro di Sant'Agata di Militello, vicino a scuole e tanti servizi e attività.

L'immobile è costituito da quattro unità indipendenti a livello catastale. L'edificio ha una forma rettangolare con tre esposizioni per una superficie lorda di circa 90 mq.

Al Piano Terra troviamo l'androne ingresso-scala che conduce ai piani superiori, al vano serbatoi nel sottoscala, e alla prima unità abitativa (circa 50 mq) che dispone anche di due accessi esterni autonomi, quindi ideale per realizzare una piccola attività come uno studio professionale ad esempio. 

Al primo e secondo piano troviamo due appartamenti identici nell'attuale suddivisione, tutti gli ambienti sono dotati di aperture tra finestre e porte con uscita su tre balconi. Ogni appartamento ha una superficie calpestabile di circa70 mq.

Al terzo piano, dal pianerottolo si può accedere ad un'ampia terrazza (50 mq circa) e ad unità costituita da unico vano.

L''immobile può essere un opportunità d'investimento per chi cerca un'immobile unifamiliare su più livelli, o per creare una struttura ricettiva come un Bed&Breakfast, oppure voglia vivere in unità e mettere a reddito le altre.

L'immobile necessità di un'intervento di manutenzione straordinaria che preveda ripristini di parte ammalorate, nuovi impianti e infissi, e secondo le esigenze una nuova ridistribuzione interna.

La trattativa è riservata, ma offre varie opzioni di definizione perché rappresenta una seconda casa per persone che si trovano fuori regione

Si valutano anche formule di permuta anche con contropartita di altri immobili.

Palazzina da ristrutturare

Fabrizio

VENDESI TERRENO PANORAMICO A MILIANNI (TRA TUSA E FINALE DI POLLINA)

Occasione unica! Vendesi terreno agricolo di circa 2.700 mq in posizione esclusiva e panoramica, situato sulla cima della collina di Milianni, a soli 500 metri dal mare e con vista mozzafiato sulla costa di Spianato.

? Posizione dominante e riservata, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e natura.
? Ideale per roulotte o casa mobile fino a 5,5/6 metri (accesso con strada stretta ma percorribile).
? Possibilità di allaccio ad acqua e corrente elettrica.
? Terreno già ripulito, restano da smaltire i rovi non appena consentito per legge.

? Distanze indicative
 
500 metri dalla spiaggia come in foto ( ci sono 200 metri di dislivello)

3,1 km da Finale di Pollina

5,6 km dalla spiaggia di Torre Conca

25 km da Castelbuono

30 km da Cefalù

Perfetto per chi desidera un angolo di paradiso vicino al mare ma lontano dalla confusione.
Link per la posizione: https://maps.app.goo.gl/qMM4tHsPVQXyTkTF8

? Si valutano permute o scambi con camper di pari valore.

Terreno sul Mare per roulotte

Vendo appartamento con ingresso autonomo, 4 vani, un'ampia cucina, una lavanderia, doppio servizio, in provincia di Messina.
Il prezzo è di 1000 euro al mq.
Per info 3200306465.
Orario dalle 12 alle 14, dalle 19 alle 21 no perditempo.
Possibilità di qualche piccola permuta

Appartamento indipendente

Giovanni

Permutasi con villa o vendesi prestigioso e rifinitissimo appartamento in viale della libertà 41 di mq 250 oltre ulteriori 100 mq di spazi esterni. Trattative riservate. Inviare messaggio con contatto e sarete richiamati

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Permuta prestigioso appartamento

luigi

Vendesi terreno zona Castanea contrada Frischia di mq 16.000 circa,
con ampio ingresso carrabile da strada provinciale, con immobile uso
magazzino di circa 45 mq e con una splendida veduta su Capo Milazzo ed
Isole Eolie
Nel terreno sono presenti circa 60 alberi di ulivo, una decina di
alberi da noce, ed una trentina di alberi da frutto (peri, meli ,
fichi,ciliegie, pesche albicocche,nespole e susine), inoltre è
presente una sorgente naturale.
Possibilità di vendita con formula rent to buy.
Disponibile a valutare eventuale permuta

Terreno zona Castanea contrada Frischia mq 16.000

daniela

Proponiamo per la vendita Terreno edificabile c.da Gorghi con possibilità di costruire singola villetta od appartamento per mq 1180, zona centrale al centro di Sinagra .
Si valutano anche proposte di eventuale permuta 

 TRATTATIVE RISERVATE

Sinagra (ME) Mq. 1200 Terreno edificabile

A Lami, nel comune di Lipari, vendo terreno pianeggiante Mq 800 circa più rudere di Mq 60+30 di pertinenza.
Acqua e luce nelle immediate vicinanze.
Solo per immediato realizzo ? 75000 tratt.
Valuto eventuale permuta.
Contatto solo telefonico, grazie.

A Lipari rudere mq 90 800 terreno

Rosario

Si vende, oppure cedo
in permuta terreno Edificabile, ubicato nel Comune di CAPRILEONE (ME), già con progetto approvato, (attualmente scaduto, solo da rinnovare) mq 420 edificabile, da realizzare 120 mq, per 4 piani e garage. Si trova localita' Valle Santa, nei pressi dei Vigili Urbani. Si ricerca anche impresa edile che vuole eventuale permutare il terreno con appartamento o altro

Terreno edificabile

Toto

Ganzirri, a pochi metri dalla Chiesa di S. Nicola, contesto riservato, in elegante complesso residenziale di 12 ville edificate nel 2000, vendesi villa a schiera disposta su 3 livelli. L'unità immobiliare è un'elegante villa ottimamente posizionata per dettagli quali panoramicità, luminosità, tranquillità e riservatezza. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: presenta ampio living, cucina abitabile, bagno, giardino di mq 35 e terrazzo panoramico di 40 mq; PIANO PRIMO: presenta 3 camere da letto di cui una con affaccio finestrato sul giardino e due con affaccio su terrazzino con panorama mozzafiato su tutto lo stretto, bagno con vasca; PIANO INTERRATO: presenta grande e luminoso tinello, bagno con doccia, lavanderia con accesso diretto al locale tecnico. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Pavimentazione in cotto, serramenti doppio vetro in legno, persiane in legno con elementi di sicurezza per tutti i serramenti, zanzariere, aria condizionata, impianto allarme ultima generazione, porte blindate di ingresso. Possibilità di creare due appartamenti indipendenti. Una piccola oasi a pochi passi dal centro, ideale per famiglie con bambini, con animali domestici e per amanti della tranquillità. Valutasi eventuale permuta.

Villa a schiera Ganzirri

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