Palazzina da ristrutturare

Descrizione

Propongo in vendita, eventualmente anche in permuta, una palazzina indipendente da ristrutturare nel pieno centro di Sant'Agata di Militello, vicino a scuole e tanti servizi e attività. L'immobile è costituito da quattro unità indipendenti a livello catastale. L'edificio ha una forma rettangolare con tre esposizioni per una superficie lorda di circa 90 mq. Al Piano Terra troviamo l'androne ingresso-scala che conduce ai piani superiori, al vano serbatoi nel sottoscala, e alla prima unità abitativa (circa 50 mq) che dispone anche di due accessi esterni autonomi, quindi ideale per realizzare una piccola attività come uno studio professionale ad esempio. Al primo e secondo piano troviamo due appartamenti identici nell'attuale suddivisione, tutti gli ambienti sono dotati di aperture tra finestre e porte con uscita su tre balconi. Ogni appartamento ha una superficie calpestabile di circa70 mq. Al terzo piano, dal pianerottolo si può accedere ad un'ampia terrazza (50 mq circa) e ad unità costituita da unico vano. L''immobile può essere un opportunità d'investimento per chi cerca un'immobile unifamiliare su più livelli, o per creare una struttura ricettiva come un Bed&Breakfast, oppure voglia vivere in unità e mettere a reddito le altre. L'immobile necessità di un'intervento di manutenzione straordinaria che preveda ripristini di parte ammalorate, nuovi impianti e infissi, e secondo le esigenze una nuova ridistribuzione interna. La trattativa è riservata, ma offre varie opzioni di definizione perché rappresenta una seconda casa per persone che si trovano fuori regione Si valutano anche formule di permuta anche con contropartita di altri immobili.

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