Dati principali

95 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4649681 - 12/01/2027 (133796362) - Locale commerciale in asta a Pagani (SA) - Viale Trieste 31 (CAP 84016) Il locale commerciale in asta è situato al piano terra di un edificio condominiale su Viale Trieste, nel centro urbano di Pagani. La zona è prossima alla stazione ferroviaria, alla SP3, SP281 e Via Nazionale, caratterizzata da infrastrutture urbane, servizi e un'elevata densità abitativa. L'ambito offre discrete possibilità di parcheggio ai margini stradali, sia libero che a pagamento, a vantaggio della clientela. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie utile di circa 97,25 mq. È composto da un ampio spazio esposizione e vendita di circa 95 m2, con controsoffittatura e faretti di illuminazione, e un wc di servizio di 2,25 m2. L'ingresso principale è da Viale Trieste (civ. 31) tramite vetrina espositiva e doppia anta vetrata. È presente anche un comodo accesso di servizio da una traversa privata, che facilita il rifornimento merci. La pavimentazione è in piastrellature di grande pezzatura e fuga larga, in buone condizioni. Caratteristiche e dotazioni Il locale commerciale gode di accessi del tutto indipendenti dagli spazi condominiali. Sebbene siano presenti alcune porzioni di degrado per risalita capillare e tracce di condensa al soffitto negli spazi di servizio, lo stato generale di conservazione e manutenzione è discreto. L'immobile è provvisto di un wc di servizio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e ben servita di Pagani, con un'elevata densità abitativa che garantisce un ampio bacino di utenza. La vicinanza a importanti arterie stradali e alla stazione ferroviaria assicura ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e si presta a diverse attività commerciali, beneficiando di un contesto dinamico e ben collegato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 88.000,00 Offerta minima: € 27.844,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie95 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG