Dati principali

97 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634406 - 15/12/2026 (132711666) - Magazzino in asta a Ciminna (PA) - Via Federico Passaro 1 (CAP 90023) L'immobile in asta si trova nel centro urbano di Ciminna, lungo la via Federico Passaro, una delle principali arterie della cittadina. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi farmacia, scuole, negozi e uffici pubblici. Ciminna è un centro urbano collinare ben collegato con Termini Imerese e Palermo. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie complessiva di circa 97,40 mq e si sviluppa su un unico livello al piano terra. È composto da due vani contigui comunicanti fra loro ad infilata, con un'altezza utile interna di circa 3,30 metri. Il pavimento interno è cementizio, le pareti sono rivestite da mattonelle in ceramica, mentre soffitto e parte superiore delle pareti sono intonacate e tinteggiate. L'edificio è stato costruito nel 1957 e ristrutturato nel 1984, ma si presenta in scarso stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni e la porta di accesso sono in ferro. È presente un impianto elettrico del tipo esterno, realizzato nel 1984, ma non a norma e privo di dichiarazione di conformità. I solai sono misti con travetti prefabbricati e completamento in opera, ma presentano condizioni scarse a causa di una foratura che ha compromesso la continuità strutturale. Le murature portanti esterne sono integre. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben servita, con parcheggi buoni e tutti i servizi di prima necessità. Importanti centri limitrofi includono Ventimiglia di Sicilia. Le attrazioni paesaggistiche comprendono il lago Rosamarina, mentre quelle storiche includono la Chiesa Madre e il Museo Civico. I collegamenti pubblici principali sono la stazione ferroviaria di Trabia (23 km), l'Autostrada A19 (32 km) e la Strada a scorrimento veloce Palermo-Agrigento SS121 (16 km). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie97 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG