Immobile in asta di 99 m² a Portici

Portici (NA)

59.480 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

99 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4604376 - 20/10/2026 (130675658) - Negozio in asta a Portici (NA) - Via Cristoforo Colombo 15 (CAP 80055) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra nel Comune di Portici, in Via Cristoforo Colombo n.15. L'edificio di cui fa parte è stato realizzato in conformità alla licenza edilizia del 1964. La zona è classificata come 'Zona residenziale satura' dal Piano Regolatore Generale, con possibilità di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un notevole interesse pubblico e sottoposto a tutela paesaggistica. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie catastale di 94 mq e una consistenza di 99 mq. Si accede tramite due ampie aperture con serrande in ferro e vetrate che prospettano su un marciapiede del Corso C. Colombo. Internamente, l'ambiente è unico, con locali servizi (antibagno e bagno) sul lato sinistro e un'area cucina sul lato destro. L'altezza interna varia da 3,90 m a 4,30 m circa, per la presenza di controsoffitti. È presente un forno a legna in muratura. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in buone condizioni. I pavimenti e i rivestimenti delle pareti sono in gres porcellanato, mentre i servizi igienici sono rivestiti in piastrelle di ceramica. Gli infissi interni sono vetrati e quelli esterni sono saracinesche in ferro. Gli impianti idrico, elettrico e di trattamento d'aria sono tutti funzionanti. È presente un sistema di aria condizionata. L'immobile è dotato di canne fumarie autorizzate per l'attività commerciale. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare è ubicata in una zona centrale di Portici, con buona visibilità e accessibilità. La vicinanza al Corso Cristoforo Colombo garantisce un buon flusso pedonale e veicolare. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 130.000,00 Offerta minima: € 59.484,37 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di