Dati principali

450 mq

5 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Tempocasa Torino Cenisia ha il piacere di proporre in vendita esclusiva un'affascinante palazzina degli anni '30 di circa 450 mq, situata nella tranquilla e servita Via Frassineto 10. La posizione è ideale per chi cerca la comodità del quartiere: ci troviamo infatti a brevissima distanza da Via Frejus e dal vivace mercato rionale di Corso Racconigi, in un contesto ricco di negozi, scuole e mezzi pubblici, compresa la fermata della metropolitana di Piazza Rivoli raggiungibile in soli dieci minuti a piedi. La proprietà, proposta in vendita in un unico blocco, rappresenta una soluzione estremamente versatile e già pronta a generare reddito. Trattandosi dell'acquisto dell'intera palazzina, la gestione è completamente autonoma e priva di spese condominiali d'amministrazione, garantendo la massima indipendenza oltre al vantaggio del riscaldamento autonomo per ciascuna unità. Al piano terra l'immobile accoglie un generoso spazio di circa 220 mq destinato a negozio e laboratorio, libero da subito e pronto per essere ristrutturato e personalizzato secondo le proprie esigenze professionali o d'investimento. Salendo al primo piano troviamo la zona residenziale, composta da un bilocale di 51 mq e un trilocale di 70 mq in buone condizioni interne, entrambi valorizzati da infissi in PVC con doppio vetro, impianto di climatizzazione e porte rinforzate; le unità sono attualmente locate fino al 19 aprile 2027, con disdetta già regolarmente comunicata. Il secondo piano ospita un ulteriore bilocale di 51 mq e un trilocale di 66 mq, entrambi completamente ristrutturati circa cinque anni fa con caldaie recentemente sostituite, serramenti a doppio vetro e porte blindate. Il bilocale ha scadenza di locazione al 30 aprile 2028, mentre il trilocale, dotato di impianti certificati, ha scadenza di locazione al 31 gennaio 2030. A completare le pertin

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie450 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni-
• Parcheggio-