Intero capannone indipendente

Dati principali

850 mq

- (Locali)

Terra

- (Bagni)

Descrizione

L'agenzia Glamour Immobiliare propone in vendita un asset immobiliare di interesse strategico situato nella zona Plaia di Catania, contesto urbano oggetto di progressivi interventi di riqualificazione e di crescente interesse per attività produttive e commerciali. Lo stabile, indipendente e con sviluppo di circa 850 mq coperti, presenta un elemento distintivo di rara appetibilità: affaccio su tre arterie stradali - Via Plaia n. 218, Via Crocifisso e Via delle Ondine - che assicura elevata visibilità, accessibilità veicolare e flessibilità distributiva, aspetti fondamentali per iniziative imprenditoriali strutturate. L'immobile è attualmente collabente (cat. F/2), con precedente classificazione C/2 e C/3, e si configura come operazione a elevato potenziale di sviluppo, sia mediante ristrutturazione integrale sia attraverso demolizione e ricostruzione, in funzione del business plan dell'investitore. Destinazioni d'uso di maggiore interesse: o Showroom e spazi espositivi o Attività commerciali di media e grande superficie o Laboratori artigianali e attività manifatturiere o Fabbriche urbane e opifici o Carrozzerie, officine meccaniche e centri revisione auto o Spazi polifunzionali per eventi o servizi Elementi chiave per l'investitore: o Posizione angolare su tre strade ad alto transito o Facilità di parcheggio e manovra o Ampia superficie coperta facilmente riconfigurabile o Inserimento in area a potenziale incremento di valore o Elevata adattabilità a modelli di business differenti Prezzo di vendita richiesto: € 340.000,00 Un'operazione indicata per investitori e imprenditori alla ricerca di un immobile da valorizzare, con forte esposizione, ampia metratura e margini di sviluppo in una delle aree urbane più dinamiche di Catania. Glamour Immobiliare - Contattaci per analisi tecnica, documentazione e sopralluogo.

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoDa ristrutturare
• Superficie850 mq
• Piano0
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• Riscaldamento-