Dati principali

520 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Questo immobile commerciale di alta qualità nel sud dell'Alto Adige rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. Grazie alla sua posizione strategica l'immobile beneficia di un'ottima raggiungibilità e di una solida infrastruttura economica nell'intorno. L'immobile è locato a lungo termine in modo stabile, garantendo così entrate da locazione prevedibili e solide. Con un rendimento lordo superiore al 6,5 % offre una performance superiore alla media ed è ideale per investitori focalizzati su rendimenti sostenibili. Un vantaggio essenziale risiede nella moderna struttura edilizia: la maggior parte dell'immobile è stata costruita solo circa 3-4 anni fa. Questo non solo garantisce uno standard edilizio contemporaneo, ma riduce anche notevolmente i futuri oneri di manutenzione. Punti salienti in sintesi: Rendimento lordo oltre il 6 % Unità affittate a lungo termine Posizione strategicamente eccellente nel sud dell'Alto Adige Struttura edilizia per lo più di recente costruzione (realizzazione circa 3-4 anni fa) Flussi di cassa stabili e sostenibili Investimento attraente a basso rischio Questo immobile coniuga sicurezza, rendimento e prospettive future e rappresenta quindi un'occasione rara nel mercato immobiliare regionale.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie520 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• Riscaldamento-