Dati principali

200 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita laboratorio situato a Lugagnano Val D'Arda, più precisamente in Via Guglielmo Marconi. L'immobile si sviluppa al piano terra su una superficie di circa 200 mq, di cui circa 15 mq destinati ad uso ufficio. La versatilità degli spazi rende l'immobile adatto all'inserimento di svariate tipologie di attività. FOTO IA La soluzione è così caratterizzata: - Altezza capannone 4 m - Altezza sottotrave 4 m - 1 campata - 1 accesso carraio - 1 portone (alto 6 m e largo 5 m) - Impianto d'illuminazione - Servizio igienico UBICAZIONE E CONTESTO Lugagnano Val d'Arda è un comune della provincia di Piacenza con circa 3.900 abitanti, situato lungo il corso del torrente Arda sul versante settentrionale dell'Appennino ligure, a breve distanza da Castell'Arquato e Fiorenzuola d'Arda, e collegato ai principali flussi della pianura tramite la rete delle strade provinciali della vallata. La posizione pedecollinare favorisce un buon livello di traffico locale e una naturale vocazione legata alla valorizzazione del territorio, al turismo e alle attività di servizio. Il tessuto economico locale è caratterizzato da attività consolidate e da un bacino di utenza che, pur essendo moderato, è ben servito grazie alla vicinanza a importanti assi stradali e autostradali (ad esempio l'uscita "Fiorenzuola" dell'autostrada Autostrada A1 dista circa 14km dal centro di Lugagnano Val d'Arda).

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Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie200 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAssente