LABORATORIO A PONSACCO

Dati principali

330 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

PONSACCO - VIA PROVINCIALE PISANA C/3 - LABORATORIO ARTIGIANALE 300 MQ CON VETRINE E RESEDE PRIVATO Proponiamo in vendita un laboratorio artigianale (C/3) di circa 300 mq, in posizione di grande visibilità su una delle arterie principali del comune di Ponsacco, ideale per attività produttive, artigianali o anche trasformazioni a uso commerciale o residenziale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si trova accanto a una bar-pizzeria avviata, ed è dotato di quattro ampie vetrine (due su fronte strada e due laterali), che garantiscono ottima esposizione e luce naturale. Internamente si sviluppa su una superficie di circa 300 mq interamente open space, con: Solo 3 colonne portanti e una parete strutturale, Altezza sottotrave 4,50 m e alla volta 6,50 m - possibilità di soppalcare, Ampio ripostiglio e doppi servizi igienici Completano la proprietà: Resede privato su due lati (circa 40 mq), utilizzabile per parcheggio clienti o scarico/carico merci, Predisposizione per installazione di una canna fumaria, ideale per attività alimentari o ristorazione, Possibilità di cambio destinazione d'uso in civile abitazione, Opzione di frazionamento in due unità indipendenti, per metrature più contenute Grazie alla sua configurazione flessibile e alla visibilità diretta su una strada ad alto scorrimento, l'immobile è perfetto per chi cerca un laboratorio facilmente personalizzabile, funzionale e ben collegato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova su Via Provinciale Pisana, una delle principali vie di collegamento tra Pontedera, Ponsacco e la FI-PI-LI, in zona altamente frequentata sia da mezzi leggeri che pesanti. Perfetto per chi necessita di accessibilità, visibilità e spazi modulabili. NFO E VISITE Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama Leonardo al Mostra numero

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Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie330 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo