Dati principali

120 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in locazione interessante spazio commerciale di circa 120 mq, caratterizzato da ottima visibilità grazie alle 5 vetrine fronte strada e alla presenza di doppio ingresso. L'immobile, oggetto di ricostruzione iniziata nel 2020 e tuttora in fase di completamento, si presenta come una soluzione versatile e moderna, ideale per attività professionali, commerciali uffici o studi associati. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie: 120 mq Numero locali: 3 Numero bagni: 2 Disposto su 2 piani Parzialmente arredato Libero subito Anno di costruzione: 1960 Ricostruzione avviata nel 2020 e ancora in corso Altezza soffitti: 3 metri 5 vetrine con affaccio esterno Doppio ingresso Distribuzione interna suddivisa da pareti Pavimentazione flottante Immobile cablato Impianto di illuminazione presente Impianto elettronico installato Ventilazione meccanica Uscita d'emergenza Saracinesche manuali UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è inserito in un contesto urbano ben servito e facilmente raggiungibile, ideale per attività che necessitano di visibilità e praticità operativa. La presenza delle ampie vetrine e dell'affaccio esterno garantisce ottima esposizione commerciale, mentre la distribuzione interna consente una gestione funzionale degli spazi. La zona offre comodità di collegamento, servizi nelle vicinanze e buona accessibilità sia pedonale sia veicolare, rendendo la soluzione adatta a diverse tipologie di utilizzo professionale e commerciali.

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Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie120 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaEsente