Dati principali

200 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

immobile nuovo, ristrutturato e multifunzionale, di circa 200 mq complessivi, attualmente accatastato come abitazione, con possibilità di fare cambio di destinazione d’uso a locale commerciale/professionale, le verifiche della fattibilità urbanistica e catastale sono state già fatte. La parte principale, di circa 100 mq, è già organizzata in 5 stanze, oltre a una sala d’attesa, e si presta perfettamente a molteplici utilizzi: studi legali, studi medici, commercialisti, studi tecnici, uffici, assicurazioni, attività professionali e servizi al pubblico. Sono presenti inoltre 2 bagni, di cui uno accessibile alle persone con disabilità, oltre a doccia e angolo cottura, rendendo gli ambienti particolarmente funzionali anche per un utilizzo professionale continuativo. La proprietà comprende ulteriori circa 100 mq allo stato grezzo, che possono essere progettati e realizzati secondo le proprie esigenze, creando ulteriori uffici, ambulatori, sale riunioni, archivi, laboratori o altri spazi multifunzionali. • Circa 200 mq complessivi con doppio ingresso alle due vie • Immobile nuovo e multifunzionale • Circa 100 mq già organizzati • 5 stanze • Sala d’attesa • 2 bagni, di cui 1 per persone con disabilità • Doccia • Angolo cottura • Ulteriori 100 mq allo stato grezzo, completamente personalizzabili • Ristrutturazione appena effettuata • Disponibili ricevute dei lavori e certificazioni • Possibilità di personalizzare gli spazi in base all'attività da insediare • Ideale per uffici, studi professionali, studi medici, studi legali e attività multifunzionali • Possibilità di valutare il cambio di destinazione d’uso • Possibile accesso, se ricorrono i requisiti previsti dalla normativa vigente, ad agevolazioni fiscali per interventi di ristrutturazione e per l'acquisto di materiali ed elettrodomestici Una soluzione versatile e pronta per essere personalizzata, ideale sia per chi desidera realizzare la propria sede professionale ma anche per potenziale di investimento.

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie200 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli