Locale a Olbia in Via Goffredo Mameli

Dati principali

85 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Olbia - Locale Commerciale Ristrutturato nel Cuore di Via Mameli (80 mq totali) Nel pieno centro di Olbia, lungo la prestigiosa e servitissima via Mameli, proponiamo un elegante locale commerciale di 80 mq, composto da 60 mq interni e 20 mq di corte esterna privata, recentemente oggetto di una ristrutturazione completa. La posizione è di assoluto pregio: il locale si affaccia direttamente sulla via, con ampia vetrina su strada, visibile e luminosa, situata proprio di fronte alle principali fermate dell'autobus, garantendo un costante passaggio pedonale e ottima esposizione. Caratteristiche dell'immobile -80 mq totali, di cui -60 mq interni ristrutturati integralmente -20 mq di corte esterna privata, valorizzata da un elegante gazebo -Impianti completamente rinnovati -Pompe di calore nuove, per massimo comfort in ogni stagione -Interno già suddiviso tramite pareti in cartongesso, con possibilità di mantenere gli ambienti separati o realizzare un ampio open space a seconda delle necessità -Due bagni, perfetti per attività aperte al pubblico o con più postazioni di lavoro -Vetrina ampia e moderna, ideale per massima visibilità Destinazioni d'uso ideali Una soluzione versatile, adatta a numerose tipologie di attività che desiderano una posizione centrale, elegante e comodamente raggiungibile: -Salone di parrucchiera -Centro estetico / benessere -Agenzie -Studi professionali -Showroom -Piccolo studio medico o specialistico Opportunità di investimento Il locale rappresenta un'ottima scelta sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla domanda costante per spazi commerciali in centro, sia per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle vie più riconosciute, trafficate e ben servite di Olbia.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoNuova costruzione
• Superficie85 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione