Dati principali

250 mq

3 Locali

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

Vendesi fabbricato storico con ristorante pizzeria nel centro di Anagni Nel cuore del centro del paese, adiacente a Casa Barnekow, si propone in vendita fabbricato con attività di ristorante pizzeria già avviata. La vicinanza a Casa Barnekow ha ispirato il nome all'attività rafforzandone il valore identitario. L'immobile, situato in una delle vie più caratteristiche della Città dei Papi, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di grande valore storico, architettonico e commerciale. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, uno da Via Vittorio Emanuele e uno da Via San Paolo, garantendo funzionalità e accessibilità. La presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze è un ulteriore elemento di valore. Inoltre vi è la possibilità di richiedere l'occupazione di suolo pubblico nella vicina piazzetta ai fini di incrementare i posti a sedere esterni, previa autorizzazione. L'immobile si sviluppa su tre livelli - piano terra: due ampie sale destinate alla ristorazione, locale pizzeria con forno a legna, due servizi igienici e una suggestiva grotta in pietra, oggi utilizzata in parte come deposito ma con grandi potenzialità per essere trasformata/valorizzata come sala degustazione, cantina o un ambiente esclusivo di grande fascino storico - piano primo: cucina professionale completamente attrezzata - ultimo piano: terrazza panoramica, utilizzata per la ristorazione all'aperto. Questa proprietà rappresenta un fabbricato di pregio, con caratteristiche autentiche, in una posizione esclusiva e ampie possibilità di valorizzazione. Un investimento ideale per chi desidera coniugare il fascino della storia con un'attività di ristorazione già avviata e ricca di potenzialità.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie250 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaNon classificabile
• RiscaldamentoAutonomo