Dati principali

50 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

Un'opportunità rara per chi cerca un investimento sicuro e produttivo nel cuore di una delle zone più dinamiche e commerciali di Palermo. In via Valdemone, proponiamo in vendita un locale commerciale di 50 mq attualmente affittato con regolare contratto fino a giugno 2031, con una rendita annua di 4.800, pari a un interessante 7,5%. L'immobile si presenta in buono stato, con impianti a norma, ed è composto da un ampio ambiente di circa 40 mq dotato di una vetrina su strada, che assicura ottima visibilità e costante passaggio pedonale, oltre a un comodo antibagno e servizio. La distribuzione degli spazi lo rende particolarmente adatto per attività che richiedono presenza su strada e funzionalità, come CAF, studi professionali o piccoli punti vendita. Questa proposta rappresenta la scelta ideale per l'investitore che desidera mettere a reddito il proprio capitale con un contratto già in essere e in una zona a forte vocazione commerciale. Non lasciare che quest'occasione ti sfugga: contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento. Chiama il Mostra numero oppure invia un messaggio WhatsApp al Mostra numero Federica o Olga saranno pronte a rispondere alle tue domande e ad accompagnarti passo dopo passo nella visita. Cogli il momento: opportunità come questa restano poco sul mercato.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie50 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG