Locale commerciale 78 m² su due livelli in Via Mas

Dati principali

78 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Immagina la tua attività che prende vita dietro la grande vetrina: la luce che filtra mette in risalto il tuo marchio e accoglie i clienti in un ambiente tutto da plasmare. Il piano inferiore, fresco e silenzioso, diventa il luogo perfetto per il tuo magazzino ordinato, un laboratorio creativo o un back-office riservato. Questo spazio è oggi un foglio bianco, pronto a diventare ciò che desideri. Nel cuore pulsante di Firenze, la tua idea trova finalmente il suo palcoscenico. Descrizione tecnica: In via Masaccio, zona di grande passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale di complessivi circa 78 m² disposto su due livelli: o Piano strada (circa 38 m²): ambiente open-space con altezza 3 m, ampia vetrina su strada e bagno di servizio nella parte retrostante. o Piano seminterrato (circa 40 m²): raggiungibile tramite scala esterna condominiale, ideale come magazzino, deposito o laboratorio. Caratteristiche principali: o Categoria catastale C/1 o Locale libero e pronto all'uso o Nessuna limitazione d'uso prevista dal regolamento condominiale o Riscaldamento condominiale con termovalvole, con spese legate esclusivamente al consumo o Impianto di climatizzazione presente o Possibilità di parcheggiare nei posti auto lungo la strada o Quartiere servito da negozi, uffici e attività artigianali. Il valore della zona Via Masaccio si trova a pochi minuti dal centro storico fiorentino, in un quartiere residenziale e professionale tra i più richiesti. Servizi, ristorazione e collegamenti rapidi con le principali arterie cittadine garantiscono alta visibilità e comodo accesso. OPPORTUNITA'! Il prezzo richiesto di ? 90.000 rappresenta una quotazione decisamente competitiva rispetto ai valori medi di zona, rendendo questo immobile una vera occasione per chi cerca un locale versatile e ad alto potenziale in una delle aree più ricercate di Firenze. Contatti: Per informazioni, prezzo (trattabile) e visite: Santi Cinzia 3393838165

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie78 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli