Dati principali

58 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

In Via Salvator Noto, nel centro urbano di Torre del Greco, proponiamo in vendita locale commerciale già locato, ideale per chi cerca un investimento con reddito immediato. L'immobile è locato con contratto commerciale 6+6 e produce un canone di € 1.800 mensili, pari a € 21.600 annui. Con una richiesta di € 350.000, il rendimento lordo indicativo è pari al 6,17% annuo. Il locale si sviluppa al piano terra e dispone di un ampio ambiente commerciale open space. L'accesso è caratterizzato da una soglia in marmo e da una vetrina composta da due elementi laterali in vetro con porta centrale di ingresso; è presente serranda avvolgibile. Nella parte retrostante si trovano disimpegno/corridoio, antibagno e bagno. Completa la funzionalità dell'immobile un soppalco adibito a piccolo deposito, utile per archivio, materiali e scorte, senza sottrarre spazio all'area commerciale principale. Pavimentazione in marmo grigio medio con listelli bianchi, ambiente in buone condizioni e soluzione adatta a investitori che desiderano acquistare un immobile con conduttore già in essere. Classe energetica D - EPgl,nren 360,93 kWh/m² anno. Documentazione urbanistica, catastale, APE e dettagli della locazione disponibili per interessati qualificati.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie58 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• Riscaldamento-