Dati principali

260 mq

6 Locali

Terra

3 Bagni

Descrizione

Soluzioni Immobiliari propone in vendita opportunità immobiliare nel cuore pulsante e turistico del centro storico di Trapani, precisamente nella rinomata cornice di Largo Franchì. Questo locale commerciale, caratterizzato da una posizione d'angolo privilegiata e ad altissimo passaggio, rappresenta la scelta ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività di successo (ristorazione, bar, lounge o boutique di prestigio). L'ingresso principale è valorizzato da un'ampia apertura fronte strada, ideale come vetrina espositiva e per garantire un flusso d'accesso fluido e accogliente, si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze del vostro business senza necessità di importanti interventi strutturali. Il piano terra avente una superficie di circa 110 mq. è composto da un ampio e luminoso open space per la somministrazione, esposizione e all'accoglienza dei clienti per lo svolgimento dell'attività principale, comprensiva di antibagno e due servizi igienici, di cui uno pienamente accessibile e a norma per i portatori di handicap. Il piano seminterrato avente una superficie di circa 150 mq. collegato da una comoda e agevole scala interna, garantisce la gestione e al retro-attività ed è composto da ampio disimpegno di snodo, capiente locale magazzino e un'ampia dispensa, ideali per lo stoccaggio ottimale delle merci, area riservata allo staff con spogliatoio dedicato e servizio igienico privato per il personale. Una proprietà unica per combinazione di metratura, centralità e layout interno. Ottima soluzione ad uso investimento.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie260 mq
• Piano0
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo