Locale commerciale - Acireale

Dati principali

122 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: CBI175-2675-441 Coldwell Banker propone in vendita un locale commerciale di elevata visibilità ad Acireale (CT), in zona Balatelle, Via Loreto (s.n.), inserito in un contesto residenziale ad alto traffico veicolare e pedonale. Limmobile si sviluppa su una superficie commerciale di 122 mq ed è caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti, recentemente valorizzati da una ristrutturazione completa effettuata nel 2024, che ha interessato finiture, impianti e adeguamento alle normative vigenti. Il locale è composto da: Ampia e luminosa zona esposizione/vendita, ideale per attività commerciali a contatto diretto con il pubblicoDue grandi vetrine su strada di forte passaggio, che garantiscono eccellente visibilità e unimportante esposizione commercialeServizio principaleBagno a norma per disabiliBagno di servizioLocale direzione/ufficioSaletta esterna, perfetta come area di accoglienza o spazio relax per la clientelaAttualmente limmobile è locato con attività di bar e giochi Lotto ed Enalotto, rappresentando una soluzione particolarmente interessante anche per investitori alla ricerca di una rendita immediata. È inoltre prevista la possibilità di acquistare separatamente un magazzino sottostante al piano interrato di circa 90 mq, proposto al prezzo di 95.000 trattabili, ideale come deposito o spazio di supporto allattività principale. Completa lofferta la possibilità di rilevare anche lattività commerciale in essere, con trattativa riservata, offrendo una soluzione chiavi in mano per chi desidera avviare o proseguire unattività già consolidata. Soluzione ideale per investitori o imprenditori alla ricerca di un locale moderno, ristrutturato, altamente visibile e inserito in una delle zone residenziali più dinamiche di Acireale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta lagenzia Coldwell Banker.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie122 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaNon classificabile
• RiscaldamentoAutonomo