Locale Commerciale - Andria

Dati principali

438 mq

4 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif: 21260171-237 Classe energetica: G - EPglnr: 157.19 kWh/m² Locale-deposito in vendita ad Andria in via Sosta San Riccardo n° 55 Locale commerciale-deposito del 1964 - 4 vani 438 mq In una delle zone più dinamiche e servite di Andria, precisamente in Via Sosta San Riccardo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato al piano terra di un palazzotto elegante con facciata recentemente ristrutturata, che conferisce allimmobile un aspetto moderno, curato e di forte impatto visivo. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 144 mq, arricchita da due ampie vetrine fronte strada che garantiscono un visibilità, ideale per attirare lattenzione dei passanti e valorizzare ogni tipo di attività. Linterno si presenta come un grande open space, facilmente modulabile e molto luminoso, grazie anche allaltezza dei soffitti, che dona allambiente una sensazione di ariosità e profondità difficilmente reperibile in altri immobili della zona. Proprio questa caratteristica rende il locale perfetto non solo per negozi o showroom, ma anche per chi desidera avviare una palestra, uno studio tecnico, un atelier o un laboratorio professionale, dove lampiezza e laltezza degli spazi fanno la differenza. A completare la proprietà, troviamo un deposito di ben 256 mq al piano terra, direttamente collegato al locale, comodo e funzionale per tutte le esigenze di stoccaggio, lavorazione o logistica interna, e un ulteriore deposito di 32 mq al piano interrato, accessibile dallinterno. È presente anche un bagno finestrato, spazioso e ben arieggiato, che aggiunge comfort e praticità agli spazi. Questa soluzione rappresenta unopportunità unica per imprenditori, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile versatile, ben posizionato e con grandi potenzialità di personalizzazione. La zona è altamente frequentata, con facilità di parcheggio e ottimi collegamenti con il resto della città. È inoltre disponibile la...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie438 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG