Locale Commerciale - Cagliari

Descrizione

Rif: RM1001-92 Cagliari Via dei Carroz 6 Complesso commercialeindustriale di ampia metratura Proponiamo in vendita un immobile a destinazione commerciale-industriale (cat. D/8) situato in posizione strategica nel comparto produttivo di Cagliari Pirri, a ridosso dellAsse Mediano. Il compendio, sviluppato su tre livelli, rappresenta una soluzione ideale per grandi gruppi retail, logistica urbana, poli multifunzionali, centri espositivi e investitori istituzionali. Superfici principali * Superficie coperta complessiva: circa 4.600 m² * Superficie commerciale: 3.573 m² * Depositi/magazzini: 101 m² * Area esterna pertinenziale e parcheggi: 1.375 m² Distribuzione interna * Piano Terra: 1.037,81 m² commerciali, uffici, depositi e servizi * Piano Primo: 300,71 m² commerciali, uffici e servizi * Piano Secondo: 1.018,40 m² commerciali, soppalco di 438,50 m², * Terzo Piano: terrazza praticabile di 1.193,20 m² Limmobile è dotato di diversi collegamenti verticali (scale, ascensori, montacarichi), numerosi locali accessori e ampia area esterna per sosta, manovra e carico/scarico. Posizione e contesto Lasset si trova in un distretto ad alta concentrazione di attività commerciali e produttive, servito dal trasporto pubblico e caratterizzato da eccellente accessibilità veicolare. La prossimità allAsse Mediano garantisce collegamenti rapidi con lintero territorio urbano e metropolitano. Destinazioni ideali e potenzialità Limmobile si presta a: * grandi superfici di vendita o showroom * hub logistica di prossimità * sedi aziendali con integrazione ufficidepositiarea vendita * investimenti a reddito con tenant primari * operazioni di riqualificazione e valorizzazione commerciale Documentazione completa, planimetrie e perizia disponibili su richiesta.