LOCALE COMMERCIALE CON AREA ESTERNA

Dati principali

96 mq

- (Locali)

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 181490 - 26/02/2026 (193502079) - Situato in Via del Villino, nel comune di Alanno, questo immobile offre una posizione strategica in un contesto tranquillo ma ben collegato. Alanno è una località che combina il fascino della vita di paese con la comodità di essere a breve distanza dalle principali arterie di comunicazione, rendendo questo immobile una scelta ideale per per un ristorante. L'immobile, di categoria catastale C/1, si presenta in buono stato e si sviluppa interamente al piano terra, garantendo un facile accesso anche per persone con disabilità. Con una superficie commerciale di circa 96 metri quadrati, lo spazio è ampio e versatile, adatto a diverse esigenze. La struttura è libera su tre lati, il che assicura una buona luminosità naturale durante il giorno. All'interno, l'immobile è composto da due bagni, un elemento che aggiunge praticità e comfort. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. Sebbene l'immobile non sia arredato, offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Ulteriori vantaggi di questa proprietà includono un giardino privato in parte pavimentato da utilizzare nel periodo estivo, uno spazio esterno che può essere utilizzato per momenti di relax o per attività all'aperto. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione commerciale in una zona che offre un'ottima visibilità. Punti di forza dell'immobile: - area esterna - parcheggio Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: A1 - IPE: 3.51 kWh/mc anno

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie96 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA1
• RiscaldamentoAssente