Dati principali

98 mq

- (Locali)

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore di Crispiano, su Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita una proprietà composta da un locale commerciale di circa 98 m², due locali deposito per circa 113 m² complessivi e uno spazio scoperto sul retro. Il locale, con ingresso e vetrina su strada, si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da suggestive volte a stella, tipiche dell'architettura locale. Gli spazi comprendono due ampi ambienti commerciali, un retrobottega/ufficio, deposito, locale accessorio, antibagno, bagno e soppalco. È inoltre dotato di climatizzazione con pompa di calore. I due depositi, accessibili da ingresso indipendente, conservano le caratteristiche originarie dell'edificio con murature in tufo e coperture a volta. Alcuni ambienti necessitano di interventi di recupero, offrendo interessanti possibilità di valorizzazione. Il locale commerciale è attualmente locato, con contratto in scadenza a luglio 2028, garantendo una rendita immediata. È comunque possibile una liberazione anticipata in caso di trasferimento dell'attività. L'immobile è in classe energetica C. Disponibili APE, planimetrie catastali, visure, perizia estimativa e documentazione fotografica. Prezzo richiesto: € 75.000 Una soluzione ideale per investitori, commercianti e professionisti che cercano un immobile in posizione centrale, con ampie superfici accessorie e caratteristiche architettoniche di pregio.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie98 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• Riscaldamento-