Dati principali

177 mq

5 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 32461346-104 Classe energetica: G FIUMEFREDDO DI SICILIA Via Principe di Piemonte n. 181In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di circa 140 mq interni, storicamente sede della rinomata Scuola Guida Da Nino, attività ben conosciuta e radicata nel territorio.L'immobile si distingue per gli ampi spazi esterni di pertinenza, che offrono molteplici possibilità di utilizzo e valorizzano ulteriormente la proprietà. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di edificare un ulteriore piano, consentendo un significativo incremento della superficie interna e rendendo l'investimento particolarmente interessante per attività commerciali, professionali o direzionali.A completare la proprietà troviamo un ampio garage di circa 270 mq, ideale come magazzino, deposito merci, autorimessa oppure come area riservata al parcheggio della clientela, elemento sempre più ricercato e apprezzato.Grazie alla sua posizione centrale, all' visibilità e alle potenzialità di sviluppo, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per imprenditori, professionisti e investitori alla ricerca di un immobile versatile e ad alto potenziale di crescita.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie177 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-