Dati principali

221 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 3634 Classe energetica: D - EPglnr: 232.96 kWh/m² In posizione strategica nel cuore di Gorizia, in Via Bellini, laterale del rinomato Corso Italia, proponiamo in vendita locale commerciale situato al piano terra e sviluppato su due livelli. La collocazione garantisce un perfetto equilibrio tra centralità e comodità: a pochi passi dalle vie più frequentate della città ma con il valore aggiunto della facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, elemento sempre più raro e ricercato. Limmobile si distingue per: ampio spazio al piano terra, ideale per area vendita o accoglienza clientisecondo livello collegato internamente, perfetto come magazzino, ufficio o ulteriore area espositivaambienti versatili e facilmente personalizzabili in base alle esigenze dellattivitàLa disposizione su due livelli consente una gestione funzionale degli spazi, permettendo di separare efficacemente la parte operativa da quella commerciale oppure di creare un layout moderno e dinamico. Grazie alla posizione e alla configurazione, il locale si presta a diverse destinazioni: negozio al dettaglioshowroomstudio professionaleufficio aperto al pubblicoattività di serviziSoluzione ideale per chi cerca visibilità, posizione centrale e praticità, senza rinunciare alla comodità del parcheggio. PUNTI DI FORZA A pochi passi da Corso ItaliaPosizione centrale ma tranquillaFacilità di parcheggio nelle vicinanzePiano terra con visibilitàDisposto su due livelliSpazi versatili e adattabili Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it Prezzo richiesto Euro 95.000,00 Codice riferimento 3634

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie221 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaD