Iob&Fonzar

Gradisca d' isonzo, 
Proponiamo in affitto bell' appartamento bicamere biservizi in ottime condizioni adatto ad ospitare fino a 4 persone 
Occasione non perdere!
RIFERIMENTO: V000403

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Appartamento a Gradisca d'Isonzo

Sirio

L'appartamento al primo piano, situato in una palazzina dotata di ascensore, è stato recentemente ristrutturato nel 2021 con finiture moderne e funzionali, offrendo un ambiente accogliente e pratico. Ideale sia per investitori che desiderano una rendita stabile, sia per famiglie con bambini o per chi sogna una seconda casa vicino al mare senza dover affrontare ulteriori lavori. Internamente, l'immobile dispone di un angolo cottura ben organizzato, una zona giorno con divano letto, una camera matrimoniale con terrazzo e due bagni, garantendo comfort e funzionalità. La posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e vicino a tutti i principali servizi, permette di vivere in un contesto tranquillo immerso nel verde della pineta, ideale per trascorrere vacanze rilassanti. Grazie alla possibilità di affitto durante tutto l'anno e alla sua alta redditività, questa proprietà rappresenta un investimento immobiliare molto interessante, combinando comfort, praticità e reddito sicuro.. Rif. 230667 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A PINETA

Nel cuore pulsante di Grado, proponiamo questo appartamento di grande metratura posto al 1° piano in palazzina servita da ascensore condominiale e con montascale di proprietà. I suoi comodi ed ampi spazi lo rendono speciale e unico: ingresso, soggiorno, cucina separata, ripostiglio, disimpegno, bagno, doccia/wc, cinque (5) camere e due (2) verande (una con affaccio sulla Via G. Caprin e l'altra sul retro del condominio). Al piano 5°, ripostiglio di proprietà con lastrico solare da cui si gode una veduta a 360°. Oggi si presenta come unico appartamento ma è possibile frazionarlo ricavandone due unità ben distinte. Il riscaldamento autonomo e i condizionatori con pompa di calore sono il plus di questa soluzione per vivere Grado tutto l'anno. Gli spazi generosi lo rendono una soluzione più che interessante per famiglie numerose, offrendo comfort e praticità. Inoltre, rappresenta un'ottima opportunità come investimento per affitti a breve o lungo termine, ideali anche per strutture turistiche che cercano ambienti accoglienti e spaziosi per i loro ospiti. Rif. 234583 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

APPARTAMENTO PLURICAMERE NEL CUORE PULSANTE DI ...

In posizione strategica vicino alle principali vie di comunicazione e ben servito dai mezzi pubblici (corriere e treno), adiacente a tutti i servizi essenziali, spazioso appartamento bicamere con terrazzo e ripostiglio. Situato al 2° piano di una palazzina del 1967, dotata di ascensore, l'immobile si distingue per una buona distribuzione degli spazi e un notevole luminosità grazie alle ampie finestre. L'ingresso di dimensioni notevoli, ben 14 mq, disimpegna le varie stanze e ambienti. La cucina è abitabile e separata dal bel soggiorno che gode di una vista aperta grazie anche all'accesso al soleggiato terrazzo. Le camere da letto sono due, una matrimoniale e una doppia, rifinite con caldo pavimento in legno. Il bagno è finestrato, completo di vasca e attacco lavatrice. A garantire ulteriore spazio di deposito un ripostiglio all'ultimo piano raggiungibile con ascensore. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore e termovalvole. I serramenti, già recentemente sostituiti, sono in alluminio e legno con vetrocamera. L'appartamento è già affittato con regolare contratto di locazione agevolato e garantisce un reddito certo fin da subito. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Rif. 234648 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

SPAZIOSO APPARTAMENTO CON DUE CAMERE, TERRAZZO ...

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

Siamo a proporTi questa interessante soluzione ricettiva in zona centrale e ben servita; trattasi di INTERO STABILE composto al piano terra da avviatissimo bar-paninoteca, al primo piano da ampio appartamento tricamere ed al secondo da affittacamere con 5 stanze da 2/3/4 posti letto con bagno privato; inoltre al terzo piano trova posto un'ampio stanzone verandato di 130mq ideale per zona relax o servizi, dal quale si accede ad una torretta con terrazza panoramica.
L'immobile è stato completamente ristrutturato negli anni '70, si presenta in buone condizioni e si presta perfettamente per bed&breakfast o affitta camere.
Lo stabile è collocato in pieno centro, di fronte alla stazione delle corriere, vicino ad altre realtà commerciali.

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Riferimento: AM2050
C.E.: B IPE: 826.62 kWh/mq

ATTIVITA' BAR + ALLOGGI

Simone Civitelli

Salve, sono al ricerca di una appartamento in affitto che sia ronchi staranzano Monfalcone begliano, siamo una famiglia di 4 persone lavoriamo sia io che mio marito che mio figlio 
Spero con il
Cuore che qualcuno mi contatti grazie !!

Monfalcone, appartamento

Alan

Osteria Ta'l Curtivon, avviamento trentennale, Piazza Libertà 8 Turriaco (GO). 
POSIZIONE: centro paese, fronte piazza, parcheggi. Bacino Monfalcone-Ronchi-Staranzano Aeroporto Fvg

IMMOBILE DI PROPRIETÀ - Perizia bancaria 06/2025: ? 250.000 
o 260 mq commerciali su 2 livelli + 42 mq terrazza/dehors esclusivo o Piano terra: bar, cucina professionale, magazzini, 40 coperti esterni o Primo piano: sala ristorante 80 coperti con montacarichi diretto da cucina o Cat. C1, impianti certificati, canna fumaria, HACCP a norma o Libero subito, no affitto, no debiti 
ATTIVITÀ - Licenza somministrazione attiva dal 2004 
o 130 coperti totali: 80 sala + 40 dehors + 10 bar o Fatturato 2022-2024: ? 200/220.000 dimostrabile con bilanci o Utile netto + mutuo = ? 30.000/anno dopo tutte le spese o Inventario attrezzature ? 50.000: cucina completa, celle, forni, lavastoviglie industriali o Clientela fidelizzata, cerimonie, cresime, compleanni. 2 titolari + 3 dipendenti 
MOTIVO CESSIONE: pensionamento dopo 30 anni di gestione familiare. 
RICHIESTA: ? 350.000 TRATTABILI chiavi in mano. 
Valore scomposto: ? 250.000 muri ( possibile realizzazione 3 appartamenti o b&b ) + ? 50.000 attrezzature + ? 50.000 avviamento.

Turriaco Ristorante possibile aff. aziendale

ElleB Immobiliare di Laura Barletta

IN COLLABORAZIONE CON UNICREDIT SUBITO CASA.
SPLENDIDA STRUTTURA IMMOBILIARE COSTITUITA DA LOCANDA E CAMERE DA AFFITTARE
Vendesi nel bellissimo borgo di Gradisca dIsonzo, in zona centrale, struttura immobiliare composta da due livelli fuori terra come di seguito descritti. Il piano terra ospita la prima sala dingresso fornita anche di bancone-bar ed annessa direttamente alla cucina munita di ulteriore accesso esterno, una sala dotata di affascinante focolare, una ulteriore sala dedicata alla convivialità, due servizi igienici finestrati rivolti agli avventori, lo spogliatoio ed il servizio igienico per il personale, un ripostiglio, da cinque locali destinati a cantine e dispense e due locali impiantistici. Tramite lascensore e due vani scala, uno interno ed uno esterno si accede al piano primo progettato con quattro camere da letto matrimoniali ed una camera singola, ognuna delle quali con bagno personale e con un appartamento costituito da soggiorno con eventuale divano letto, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Il lotto è provvisto di doppio accesso sia carrabile che pedonale con la possibilità di parcheggiare allinterno in una zona dedicata del giardino di proprietà che sviluppa una superficie di circa 483 metri quadri. Limmo
RIFERIMENTO: V000212
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

SPLENDIDA STRUTTURA RICETTIVA- GRADISCA D'IS. (GO)

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